Državni program stanovanjske gradnje. Socialni programi za mlade družine in ne le za pridobitev stanovanja. Državni program "Mlada družina"

Danes obstaja veliko programov, ki vam omogočajo nakup lastnega stanovanja s pomočjo države. Eden od problemov, zakaj te transakcije niso postale razširjene, je pomanjkanje informacij med prebivalstvom o razpoložljivosti teh istih priložnosti in pogojih za sodelovanje v njih. Strokovnjaki družbe Metrium Group so preverili, kateri stanovanjski programi nakupa stanovanj so v veljavi v letu 2016, kdo jih ima pravico uporabljati in kateri zakoni jih urejajo.

V daljni ZSSR je vsak sovjetski državljan, ki je delal v dobro družbe, lahko računal na brezplačno stanovanje od države, čeprav ne v zasebno last - takega koncepta takrat preprosto ni bilo. Z razpadom Sovjetske zveze je ta sistem razdeljevanja stanovanj prebivalstvu izginil. Zdaj morate v večini primerov, da postanete lastnik nepremičnine, ne da bi bili dedič »bogate babice«, zaslužiti denar ali najeti posojilo, v resnici pa tudi zaslužiti. Hkrati država ni le pripravljena pomagati nekaterim kategorijam prebivalstva pri nakupu stanovanja, ampak mora to storiti, saj ima do njih takšne obveznosti.

Torej, kdo danes potrebuje stanovanje ali izboljšane življenjske pogoje?

Prvič, to so državljani, ki nimajo stanovanja v lasti ali na podlagi pogodbe o socialnem najemništvu (v nadaljnjem besedilu: socialni najem) v kraju, kjer živijo, delajo ali služijo.

Drugič, družine, ki imajo stanovanje ali imajo socialno najemnino, vendar v njem živi veliko število ljudi in ima vsak manj kot 15 kvadratnih metrov. metrov. To merilo je primerno za prebivalce skupnih stanovanj, v katerih živi več nepovezanih družin, in ljudi, pri katerih eden od sorodnikov trpi za kronično boleznijo, ki škoduje zdravju preostalih stanovalcev in zahteva ločeno sobo.

Tretjič, državljani, ki živijo v stanovanjih ali hišah, ki so priznane kot propadajoče in / ali neprimerne za bivanje, ne glede na obliko razpolaganja (v lasti ali družbenem najemu).

V vsaki regiji se lahko te zahteve dopolnijo, v nekaterih primerih se stanje pregleda posamično.

Zaradi nizke dostopnosti stanovanj za številne segmente prebivalstva je država razvila več programov za subvencioniranje nakupa stanovanj. Nekateri od njih vključujejo selitev iz ene regije v drugo, ostali pa so, nasprotno, zasnovani na dejstvu, da mora udeleženec živeti na ozemlju subjekta Ruske federacije, v katerem želi kupiti stanovanje za najmanj 10 let. leta. Naj takoj opozorimo, da so zaradi omejenih zneskov, dodeljenih iz proračuna, transakcije za nakup stanovanj z državnimi subvencijami zelo pogosto povezane s hipotekarnim posojilom.

I. Zvezni ciljni program " Nastanitev"je najbolj globalni program vlade, namenjen povečanju cenovne dostopnosti stanovanj po vsej Ruski federaciji za različne kategorije prebivalstva, ki potrebujejo izboljšane stanovanjske razmere. Sam program vključuje več podprogramov:

1) Podprogram " Zagotavljanje stanovanj za mlade družine zveznega ciljnega programa »Stanovanje"za 2015 - 2020, skrajšano ime - " Mlada družina».

Bistvo programa je, da država udeležencu zagotovi socialno plačilo v višini najmanj 30 % stroškov stanovanja za mlade družine brez otrok in najmanj 35 % stroškov za mlade družine z enim otrokom ali več.

Udeleženci programa so lahko mlade družine, v katerih starost zakoncev ne presega 35 let. Novost leta 2016 je možnost sodelovanja enostarševskih mladih družin, sestavljenih iz enega mladega starša in enega otroka ali več. Prej so lahko v projektu sodelovale samo družine z dvema staršema. Za nakup stanovanja bo družina potrebovala dodatna sredstva: lastne prihranke ali hipotekarno posojilo.

Velikost socialnega plačila se določi glede na skupno površino stanovanja ali hiše glede na število članov mlade družine in standardne stroške enega kvadratnega metra stanovanja v regiji. Prejeta sredstva so strogo ciljno usmerjena: z njihovo pomočjo lahko kupite stanovanje samo na primarnem trgu ali zgradite hišo, bodisi samostojno ali s pomočjo deleža. Potrdilo o udeležencu programa se lahko uporablja samo kot predplačilo za hipoteko v naslednjih bankah: Sberbank PJSC, VTB24 PJSC in Rosselkhozbank JSC.

Program "Mlada družina" ureja Odlok Vlade Ruske federacije z dne 25. avgusta 2015 št. 889 "O spremembah Odloka Vlade Ruske federacije z dne 17. decembra 2010 št. 1050." Za sodelovanje v programu se lahko prijavite na stanovanjskem oddelku vaše lokalne uprave.

2) Podprogram „Izpolnjevanje državnih obveznosti za zagotavljanje stanovanj kategorijam državljanov, določenih z zvezno zakonodajo, zvezni ciljni program „Stanovanja“ za 2015–2020.

Kot že ime pove, so udeleženci tega podprograma osebe, do katerih ima država obveznosti, predvsem v zvezi z njihovo poklicno dejavnostjo. Seznam udeležencev je precej širok:

Vojaško osebje, odpuščeno pred 1. 1. 2005, ki ni upravičeno do sodelovanja v programu vojaške hipoteke;

Državljani, ki so predmet preselitve iz zaprtih vojaških taborišč (ZVT) in naselij institucij s posebnimi pogoji gospodarske dejavnosti

Prebivalci zaprtih upravno-teritorialnih enot (CLATE), prijavljeni pred 1. januarjem 2015, ki se želijo preseliti v nov kraj bivanja;

Državljani, izpostavljeni sevanju zaradi nesreče v jedrski elektrarni v Černobilu in nesreče v proizvodnem združenju Mayak, ter druge osebe, ki so jim enake;

Prisilni migranti zaradi nujnih okoliščin in potrebe po stanovanju, registrirani pri Službi za migracije;

Državljani, ki se želijo preseliti z Daljnega severa in enakovrednih območij, vključno z Daljnim vzhodom.

Udeleženci tega podprograma lahko s potrdilom kupijo stanovanje ali stanovanjsko stavbo tako od fizične kot od pravne osebe. Nakup lahko v celoti plačate s socialnimi prejemki ali z lastnimi ali kreditnimi sredstvi. Znesek subvencije se izračuna na podlagi povprečnih stroškov stanovanjskih prostorov, ki se določijo v skladu z: stroški 1 m2. m stanovanj, ustanovljenih v ustrezni regiji in s standardi življenjskega prostora. V primeru pridobitve hipotekarnega posojila se potrdilo upošteva kot predplačilo Sberbank PJSC in VTB24 PJSC.

Podprogram ureja Odlok Vlade Ruske federacije z dne 21. marca 2016 št. 216 „O potrditvi Pravil za zagotavljanje subvencij iz zveznega proračuna proračunom sestavnih subjektov Ruske federacije za izvajanje s strani javnih organov sestavnih subjektov Ruske federacije pooblastila Ruske federacije, ki so jim prenesena, da zagotovijo stanovanjske prostore državljanom, odpuščenim iz vojaške službe (službe), in njim enakovrednim osebam."

3) Podprogram " Zagotavljanje stanovanj za nekatere kategorije državljanov» zvezni ciljni program "Stanovanja" za 2015 - 2020.

V okviru tega podprograma je izpostavljenih več področij, eno od njih je zagotavljanje stanovanj za tožilce, zaposlene v Preiskovalnem odboru Ruske federacije, zaposlene v znanstvenih organizacijah, zaposlene na Ministrstvu za izredne razmere Ruske federacije, zvezni državni uslužbenci in mladi znanstveniki. Pravzaprav je to zagotavljanje stanovanja za socialno najemnino za čas službovanja ali dela v ustreznem oddelku.

Druga usmeritev je zagotavljanje socialnih ugodnosti za nakup stanovanja mladim znanstvenikom. Ta potrdila izdajajo: Ruska akademija znanosti (RAS), Daljovzhodna, Sibirska in Uralska podružnica Ruske akademije znanosti, Ruska akademija medicinskih znanosti - zaposlenim, ki delajo na akademijah znanosti ali znanstvenih organizacijah, ki so jim podrejene. .

Udeleženci tega programa so lahko mladi znanstveniki, mlajši od 35 let za kandidate znanosti in do 40 let za doktorje znanosti, ki so vsaj 5 let delali v znanstveni organizaciji in potrebujejo izboljšane življenjske pogoje. Znesek socialnih prejemkov se izračuna na podlagi skupne bivalne površine (33 kvadratnih metrov), dodeljene znanstveniku, in povprečne tržne vrednosti 1 kvadratnega metra. metrov stanovanja, ki ga odobri Ministrstvo za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije za regijo, v kateri se nahaja znanstvena organizacija. To pomeni, da lahko samo tisti znanstveniki, ki delajo neposredno v Moskvi, kupijo stanovanje v glavnem mestu države. Tako kot v prejšnjih programih je možno pridobiti hipotekarni kredit. Trenutno program deluje le v 23 regijah Ruske federacije, v letu 2016 pa se načrtuje razširitev tega seznama. V moskovski regiji so za letos že odobrili vloge 58 mladih znanstvenikov, ki bodo prvi prejemniki subvencij za nakup stanovanj na primarnem in sekundarnem trgu nepremičnin v regiji glavnega mesta.

Pravna podlaga podprograma je Uredba Vlade Ruske federacije št. 765 z dne 14. decembra 2006 "O postopku za dodelitev subvencij mladim znanstvenikom za nakup stanovanjskih prostorov v okviru izvajanja ukrepov za zagotavljanje stanovanj" za nekatere kategorije državljanov zveznega ciljnega programa "Stanovanja" za 2002 - 2010" in Resolucija RAS št. 142 z dne 20. junija 2011 "O postopku zagotavljanja socialnih plačil mladim znanstvenikom Ruske akademije znanosti za nakup stanovanjskih prostorov."

II. Subvencionirano po ločenih programih nakup stanovanj s strani policistov, Ministrstva za izredne razmere in Zvezne kazenske službe (Zvezna kazenska služba) na podlagi št. 283-FZ z dne 30. decembra 2012 in ločenih odlokov in ukazov za vsak oddelek. Za subvencijo lahko zaprosi delavec, ki ima najmanj 10 let delovne dobe in si mora izboljšati bivalne razmere. Znesek denarne pomoči se izračuna na podlagi standardne življenjske površine za vsakega družinskega člana in povprečne tržne vrednosti 1 kvadratnega metra, določene v vsaki regiji.

III. Še en zvezni program " Stanovanje za rusko družino» se izvaja v letih 2014-2017. v okviru državnega programa Ruske federacije »Zagotavljanje cenovno dostopnih in udobnih stanovanj in javnih služb državljanom Ruske federacije« na podlagi Odloka Vlade Ruske federacije št. 404 z dne 5. maja 2014 s podporo AHML, Ministrstvo za gradbeništvo in Vlada Ruske federacije. Bistvo programa je, da razvijalci gradijo stanovanja ekonomskega razreda, katerih stroški ne smejo presegati 35.000 rubljev na 1 kvadratni meter. meter. V programu lahko sodelujejo državljani, stari od 25 do 40 let, ki potrebujejo izboljšane stanovanjske pogoje, ki spadajo v naslednje kategorije: velike družine, vojaški veterani, znanstveniki, družine, ki živijo v stanovanjih z manj kot 18 kvadratnimi metri na osebo. metrov, prebivalci zasilnih stavb in drugi. Program vključuje delo v vseh regijah države, vendar zaradi strogega izbora razvijalcev, zemljišč in omejitve stroškov 1 m2. metrov, danes je povezanih 70 regij, doslej pa je postal razširjen le na ozemlju Krasnodar, Republiki Tatarstan, regijah Irkutsk, Vologda, Volgograd, Tula, Čečenski republiki, Permskem ozemlju in drugih. Glede na raven cen v prestolnici moskovska vlada Ministrstvu za gradbeništvo Ruske federacije ni predložila vloge za sodelovanje v programu. V okviru tega programa lahko dobite hipoteko za nakup stanovanja pri partnerskih bankah AHML.

IV. Poleg zveznih obstajajo programi, urejeni na regionalni ravni. Torej, Program stanovanjske pomoči za velike družine v vsakem od sestavnih subjektov Ruske federacije se lahko oblika in pogoji zagotavljanja razlikujejo, na primer izredna zagotovitev stanovanja na socialni najem, možnost pridobitve zemljišča za dolgoročno prednostno uporabo, subvencioniranje nakupa stanovanja in drugi. Če želite pojasniti, kakšna vrsta pomoči je zagotovljena v vsaki posamezni regiji, se morate obrniti na lokalno upravo. Družina z nizkimi dohodki s tremi ali več otroki lahko izkoristi programe pomoči. V primerih, ko je podpora zagotovljena v obliki denarne subvencije za nakup stanovanja, če družina nima lastnih dodatnih sredstev, se potrdilo upošteva kot polog za hipoteko.

V začetku leta 2016 je bil državni dumi predložen zakon o zveznih subvencijah za stanovanja za velike družine. Družine s 5 ali več otroki (vključno s posvojenimi otroki), ki živijo v Rusiji več kot 10 let in potrebujejo izboljšanje stanovanjskih pogojev, bodo lahko zaprosile za subvencijo. Formula za izračun bo podobna zgornjim programom, to je število kvadratnih metrov, dodeljenih na osebo, pomnoženo s povprečno tržno ceno. Glede na to, da je družina velika, je velikost najmanjšega stanovanja 75 m2. V tem trenutku usoda predloga zakona še ni znana.

Poleg programov, po katerih država zagotavlja denar pred nakupom stanovanja, obstaja tudi možnost denarnega nadomestila za že kupljeno nepremičnino z lastnimi sredstvi. Uslužbenci FSIN in policisti so lahko upravičeni do takega nadomestila. Prav tako ima vsak državljan v okviru programa za preselitev iz nujnih stanovanj pravico, da od države prejme bodisi novo stanovanje bodisi nadomestilo za njegov nakup. Prebivalci Moskve, Sankt Peterburga, Ufe, Nižnega Novgoroda in Novosibirska imajo pravico do nadomestila za osebna sredstva, porabljena za nakup stanovanja, znesek in postopek izplačila nadomestila pa določa regionalni proračun.

»Tako je pomoč države na voljo širokemu krogu prebivalstva,« povzema Maria Litinetskaya, poslovodna partnerica Metrium Group. - V teoriji je mehanizem za pridobivanje subvencij precej preprost: dovolj je, da nimate stanovanja in da zaprosite z ustrezno vlogo pri pristojnih organih. V praksi je postopek precej birokratiziran in obravnava vlog lahko traja več mesecev. Pogosto lahko prejmete zavrnitev zaradi nepopolnega paketa dokumentov ali vlagateljeve neskladnosti s katerim koli parametrom. Vsa potrdila imajo omejeno veljavnost od 2 do 7 mesecev, v katerem je treba izbrati predmet in zbrati paket dokumentov. Izbor bank, pri katerih je možno pridobiti hipoteko, temelji na razpisih in se vsako leto posodablja. Glavna značilnost stanovanjskih certifikatov je, da udeleženec ne prejme sredstev na roko, temveč se prenesejo na poseben račun, odprt v banki, s katerega sredstva prejme prodajalec po državni registraciji transakcije. Ker vse aktivnosti v zvezi s subvencijami praviloma trajajo več mesecev, posamezni prodajalci takšne posle včasih zavrnejo, gradbeniki pa uspejo večkrat dvigniti cene stanovanj ali pa s subvencijami raje ne delajo. Zaradi tega postopek nakupa nepremičnin z državnimi potrdili še ni bil poenostavljen in ni postal razširjen. Tesno sodelovanje med bankami in razvijalci ter vladnimi agencijami na lokalni ravni bo naredilo to shemo bolj racionalizirano in povečalo število transakcij z uporabo državnih subvencij.«

Vsebina

Ob nenehnem naraščanju cen nepremičnin postaja lastnik stanovanja težko postati. V tako težkih razmerah postane sodelovanje vladnih agencij pri reševanju nastajajočih problemov pomembnejše. Mladi so že ocenili prednosti programa Mlada družina, ki s podporo v obliki subvencij pomaga do dostopnih stanovanj. Za izvedbo tega projekta v letih 2016–2020 je bilo iz zveznega proračuna dodeljenih več kot 3,5 milijarde rubljev.

Kaj je program Mlada družina

Prva stvar, na katero morate biti pozorni, je državna narava tega projekta, ki vsem udeležencem zagotavlja resna jamstva. V okviru takega programa lahko družina računa na socialna plačila za nakup stanovanja ali izboljšanje življenjskih pogojev. Da bi bili kandidati upravičeni do državnih ugodnosti v okviru tega programa, morajo izpolnjevati določena merila. To velja za starost zakoncev, finančni položaj in socialni status tistih, ki potrebujejo izboljšanje življenjskih razmer.

Kako država podpira mlade družine

Stanovanjski ciljni program se je začel izvajati leta 2002. Ta zvezni projekt se je začel z namenom zagotavljanja stanovanj potrebnim kategorijam državljanov in rešil široko paleto povezanih vprašanj (posodobitev komunalne infrastrukture itd.). Osnovne usmeritve projekta so bile izvedba podprograma Zagotavljanje stanovanj za mlade družine (bolj poznanega v skrajšani obliki - program Mlada družina), razdelitev stanovanjskih certifikatov, katerih imetnik je prejel subvencijo države.

Cilji programa

Glavni namen tega projekta je državna podpora pri nakupu ali gradnji stanovanjskih nepremičnin. To poteka na različne načine, na primer z vlogo za subvencijo za stanovanjski kredit ali s plačilom pogodbe za gradnjo hiše. V podprogramu lahko sodelujejo zakonci, ki potrebujejo izboljšanje življenjskih razmer in še niso dopolnili 35 let.

Državni programi za mlade družine

Časovni okvir izvajanja naslednje stopnje državnega programa je bil določen za obdobje 2011–2015, nato pa je bilo obdobje brez bistvenih sprememb podaljšano do leta 2020. Vse to nam omogoča, da govorimo o tem kot o dobro premišljenem ciljnem zveznem projektu za izdajo državnih subvencij, ki ima jasno opredeljeno ciljno publiko in socialno usmerjenost. Po uradnih podatkih je v prvih štirih letih izvajanja okoli 108,5 tisoč udeležencem ciljnega programa uspelo doseči izboljšane stanovanjske razmere.

“Ugodno stanovanje za mlado družino”

Pojav takšnega projekta je bil glede na obstoječe družbene norme in vladno politiko za izboljšanje demografskega stanja precej predvidljiv. Pomembno je omeniti, da v okviru stanovanjskega podprograma ne morete samo pridobiti lastne nepremičnine iz nič, temveč tudi izboljšati obstoječe pogoje. To še posebej velja za udeležence z veliko otroki - če stanovanje, v katerem so prijavljeni, ne ustreza standardu (manj kot 18 kvadratnih metrov na osebo) - je to razlog za prijavo na sodelovanje v projektu.

Regionalni program "Zagotavljanje stanovanj mladim družinam"

Čeprav je program socialne pomoči zvezne narave, je razdelitev subvencij v veliki meri odvisna od uprave posamezne regije, saj poteka s sodelovanjem lokalnih proračunov. Organi regije ali republike določajo višino subvencij, zato v različnih regijah veljajo različni standardi za zagotavljanje socialnih prejemkov iz regionalnih proračunov. Hkrati pa sam vstop regije v program zagotavljanja dostopnih stanovanj za mlade poteka na konkurenčni osnovi.

Kaj je pomoč mladim družinam?

Država z vztrajanjem pri namenski porabi prejetih sredstev mladim družinam omogoča široke možnosti koriščenja prejetih subvencij. Socialne ugodnosti se lahko uporabljajo za:

• Nakupi stanovanj - na primer stanovanja od razvijalca, kjer se del stroškov plača s socialnimi prejemki.
• Gradnja stanovanjskega objekta – v tem primeru se plača strošek gradbene pogodbe.
• Pridobitev hipotekarnega kredita - polog se plača iz naslova subvencije.
• Plačilo za stanovanjsko gradbeno zadrugo - to mora biti zadnje plačilo, po katerem življenjski prostor postane last udeleženca programa.
• Odplačilo nepremičninskega kredita - tako glavnice kot obresti. Pomembno je, da bančno posojilo ni zapadlo in je bilo prejeto pred 1. januarjem 2011 ter da je stanovanje preverjeno glede skladnosti z ekonomskim razredom.

Višina subvencije

Državna plačila so predvidena za ciljno porabo (kar je potrjeno s prejemom potrdila), zato se lahko uporabljajo le za izboljšanje življenjskih pogojev. Eden od osnovnih dejavnikov, ki določa višino subvencije, ki jo udeleženec prejme, je ocenjena vrednost nepremičnine (RVN). Še več, če:

• Zakonca sta poročena, vendar nimata otrok - znesek socialnega plačila je najmanj 30 odstotkov RSN.
• 1 otrok ali več (vključno z enostarševskimi družinami) - subvencija je zagotovljena od 35 odstotkov RSN.

Ocenjena vrednost nepremičnine se izračuna po formuli RSN = NOP x NS1, kjer je:

• NOP - standardna skupna površina (na primer za dve osebi - 42 kvadratnih metrov);
• NS1 - standardni strošek 1 kvadratnega metra, ki ga določi lokalna uprava.

Dodatne ugodnosti za velike družine

Za veliko otrok se šteje družina s tremi ali več mladoletnimi otroki. Odlok vlade Ruske federacije "O zveznem ciljnem stanovanjskem programu" posebej poudarja, da so velike družine ena od prednostnih kategorij. Zagotovljena jim je ugodnost - večja subvencija glede na ocenjeno ceno stanovanja. Na primer, če lahko preprosta enota skupnosti treh ljudi prejme 600.000 rubljev za socialno hipoteko, potem lahko velika skupina prejme 1.000.000 rubljev ali več, odvisno od števila otrok.

Kako postati udeleženec programa v letu 2019

Pogoji za sodelovanje v projektu se v zadnjih letih niso spreminjali, kar daje vsem kandidatom enake pravice. Če so izpolnjeni potrebni pogoji in so predloženi vsi dokumenti, je udeleženec upravičen do subvencije. Stanovanje za hipoteko mladi družini je najpogostejša uporaba socialnih ugodnosti, ki bo polog za posojilo.

Hipotekarni pogoji za mlado družino

Glede na široko priljubljenost in množično ozaveščenost o programu Mlada družina številne banke ponujajo hipotekarne produkte, namenjene tistim, ki se strinjajo s sodelovanjem v tem projektu. Glede na državno financiranje programa in dodatne subvencije iz lokalnih proračunov je to zelo privlačna kategorija strank, zato bo tak posojilojemalec veliko bolj pripravljen dobiti hipoteko kot navadne stranke.

Zahteve za posojilojemalce

Tisti, ki vas zanima program Mlada družina in se boste prijavili za sodelovanje, morate vedeti, da obstajajo določeni pogoji za kandidate:

1. Starost vsakega zakonca ne presega 35 let.
2. Če ni otrok, morata imeti mož in žena rusko državljanstvo. Če je vsaj en otrok, je lahko le eden od zakoncev ruski državljan.
3. Lokalni organi morajo prosilcem priznati, da potrebujejo stanovanje, njihova površina pa mora biti manjša od norme za registracijo.
4. Prosilci morajo imeti sredstva, ki skupaj s subvencijo zadoščajo za nakup nepremičnine, oziroma morajo imeti zadostne dohodke za pridobitev hipotekarnega kredita.

Kam se obrniti

Prosilci, ki izpolnjujejo pogoje in želijo izkoristiti ugodnosti, ki jih ponuja ta program subvencioniranja, morajo oddati vlogo pri uradu lokalne vlade. Podrobnejše informacije so na voljo na spletni strani Oddelka za nepremičnine - za vsa vprašanja v zvezi s papirologijo se lahko obrnete nanje po elektronski pošti.

Kateri dokumenti so potrebni

Seznam dokumentov, ki jih program Mlada družina zahteva od udeležencev, bo naslednji:

1. Vloga v predpisani obliki.
2. Kopije potnih listov obeh zakoncev, rojstni list otroka (otrok).
3. Kopija poročnega lista (ne velja za enostarševske družine).
4. Dokumentarni dokazi o potrebi po izboljšanju življenjskih razmer.
5. Dokumenti o finančnem stanju zakoncev.

Če je načrtovano, da bodo socialni prejemki pomagali odplačati hipotekarni dolg, potem boste poleg točk 1-3 potrebovali:

1. Kopija posojilne pogodbe.
2. Dokument, ki potrjuje potrebo po izboljšanju stanovanjskih pogojev v času izdaje hipotekarnih sredstev.
3. Potrdilo banke o višini preostale glavnice in obresti.

Prednostna hipoteka za mlado družino z državno podporo

Prednosti te oblike posojila za posojilojemalce je težko preceniti - vsi, ki so kdaj poskusili uporabiti to storitev, poznajo težave pri pridobivanju bančnega posojila. Subvencijski projekt je dodatno jamstvo za kreditno institucijo, saj v tem primeru posojilojemalec že ima sredstva za predplačilo, poleg tega pa so njegovo plačilno sposobnost preverile državne agencije.

Pri kateri banki ga lahko dobim?

Program Young Family se je dobro izkazal v bančnem segmentu, glavni igralci - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - pa udeležencem ponujajo hipotekarna posojila po preferenčnih pogojih. Na primer, hipoteka za mlado družino pri Sberbank bo zahtevala le 10 ali 15% stroškov stanovanja (odvisno od prisotnosti ali odsotnosti otrok) z znižano obrestno mero za posojilo. Za tiste, ki izkoristijo to ponudbo za zaprosilo za posojilo, ima banka posebno ugodnost - ob rojstvu otroka je možno odlog plačila do enega leta.

Postopek registracije

Postopek subvencioniranja in nadaljnji povezani ukrepi potekajo za udeležence projekta v več fazah:

1. Predložitev paketa dokumentov organu lokalne uprave, kjer se mora v 10 dneh odločiti - sprejeti kandidata ali zavrniti.
2. Pred 1. septembrom tekočega leta se pripravi enoten seznam udeležencev, ki upošteva vse oddane prijave. Prednost v čakalni vrsti imajo tisti, ki so prijavljeni kot potrebni izboljšanih stanovanjskih razmer pred 1. marcem 2005, in tisti, ki imajo veliko otrok.
3. Potem ko vlada potrdi višino socialnih plačil za naslednje leto, se potrdijo seznami za izplačila. Vsi na seznamu so obveščeni, da jim bo izplačana subvencija.
4. Po izpolnitvi potrebnih dokumentov udeleženec prejme potrdilo o upravičenosti do socialnih prejemkov. Potrdilo je treba predložiti banki, kjer je odprt račun, na katerega občinski organ nakazuje sredstva za namensko porabo.
5. Po prejemu naročila od udeleženca projekta banka nakaže denar na cilj (prodajalec nepremičnin, hipotekarni posojilodajalec itd.).

Mladi družinski projekt za prebivalce Moskve

Čeprav je Moskva glavno mesto in središče Rusije, se program Mlada družina tu formalno ne izvaja. Dejstvo je, da čeprav se program financira iz zveznega proračuna, je pri izvajanju projekta poudarek na delu v regijah, za katere so dodeljena sredstva. Toda ob istem času prebivalci prestolnice niso stali ob strani - zanje je bil uveden poseben moskovski program, ki ga lahko imenujemo mestna pobuda, financirana iz občinskih sredstev.

Kdo se lahko prijavi

Zahteve za mlade družine iz Moskve, ki želijo pridobiti lastno stanovanje, so nekoliko strožje kot za regije. Za kandidate je potrebno:

• da sta oba zakonca državljana Rusije in da ima vsaj eden od njih moskovsko registracijo;
• biti na čakalni listi za izboljšanje stanovanjskih razmer (ali vpisan kot potreben izboljšave);
• imeti ustrezno raven dohodka, ki omogoča plačilo hipoteke ali takojšnji nakup nepremičnine ob izdani subvenciji.

Kako se oblikuje čakalna vrsta po programu Mlada družina

Moskovčani, ki želijo sodelovati v tem projektu, morajo pripraviti vlogo in se po zbiranju paketa dokumentov obrniti na Oddelek za stanovanjsko politiko in stanovanjski sklad Moskve. Uslužbenec sklada ne bo le sprejel vaše dokumentacije, ampak bo tudi preveril, ali je vloga pravilno izpolnjena, in izdal potrdilo. Ker bo drugi izvod vloge s podpisom, ki potrjuje sprejem dokumentov, ostal pri vas, ga naredite v dveh izvodih vnaprej.

Čakalna vrsta za mestni stanovanjski program vključuje več kategorij ljudi v stiski, s prednostjo prosilcev z veliko otroki, tistih z invalidnimi otroki itd. Sam mehanizem izvajanja v Moskvi je tudi nekoliko drugačen od zveznega - udeležencem je ponujen nakup nepremičnine po znižani ceni, z nadomestilom (odpisom) delnih stroškov. Na primer, 30% se odpiše staršem s tremi ali več otroki (ali vsaj enim invalidnim otrokom). Poleg lastnih sredstev za nakup stanovanja lahko udeleženci uporabijo tudi materinski kapital.

Kje lahko porabite denar, prejet v stanovanjskem programu?

Predvideno je, da bo prejeti znesek porabljen za nakup stanovanja, možni pa sta dve možnosti nakupa in prodaje - z uporabo socialne hipoteke ali na obroke. V drugem primeru je pogodba sklenjena za obdobje do 10 let s četrtletnimi plačili in prilagodljivim sistemom znižanja pogojev. Na primer, prvo plačilo znaša 20–60 % vrednosti nepremičnine, vendar bo 15 %, če imate dva otroka, in 10 %, če imate tri.

Skupni znesek ponovnega odkupa in znesek obresti za obročni načrt določajo predpisi mesta Moskva. Pomemben regulativni kazalnik je povprečna tržna cena na kvadratni meter - v drugem četrtletju 2019 je znašala 90.400 rubljev. Pomembno je, da je do konca obročnega odplačevanja stanovanje občinsko – udeleženec projekta mora plačati komunalne stroške, v primeru daljše zamude pa se lahko kupoprodajna pogodba prekine.

Prednosti in slabosti programa pomoči mladim družinam

Pozitivni vidiki tega socialnega projekta so očitni - gre za materialno in organizacijsko pomoč mladim zakoncem, da si pridobijo lastno stanovanje. S sodelovanjem v tem projektu lahko upravičeno pričakujete, da se bo vaše stanovanjsko vprašanje kmalu rešilo na bolje. Prejeli boste nepremičnine z omejitvijo površine stanovanjskih stavb ali stanovanj, vendar je to socialni projekt in ni namenjen ljubiteljem luksuznih stanovanj.

Med slabostmi pogosto navajajo previsoke zahteve za tiste, ki jim je izdal stanovanjski certifikat – koliko subvencije potrebujejo, ker imajo ti ljudje dovolj dohodka za pridobitev hipoteke? Če to primerjamo z dejstvom, da lahko mati samohranilka z dvema otrokoma prejme enak znesek kot dva zakonca z enim otrokom, potem je jasno, da je v projektu še kaj prostora za izboljšave.

Video

Ruski zvezni proračun vsako leto zagotavlja financiranje velikega števila vladnih programov, med katerimi lahko posebej izpostavimo tiste, ki so namenjeni mladim družinam z otroki. Država mladim družinam pomaga izboljšati življenjske razmere in postati lastnica lastnega doma. načelo ciljanja in potrebe, po katerem:

• družino je treba priznati ki potrebujejo izboljšane življenjske pogoje;
• družina mora pripadati enemu od priznanih socialno ogrožene kategorije(na primer ob rojstvu dveh ali več otrok).

Noben stanovanjski državni program ne predvideva prenosa stanovanj v družinsko last zastonj!

Za sodelovanje v katerem koli od spodaj navedenih vladnih programov bodo morale družine potrditi svojo plačilno sposobnost in zbrati lastna sredstva za nakup ali gradnjo stanovanjskih prostorov.

Spodaj je seznam glavnih programov socialnih stanovanj za mlade družine:

Kaj so vladni programi in kaj so?

Zvezni proračun in financiranje odhodkovnih postavk, predvidenih zanj, se izvajata v skladu z programsko načelo, znotraj katerega se koncept pogosto uporablja Vladni program.

Državni program je vladni dokument strateškega načrtovanja, ki vsebuje sistem ukrepov, ki so medsebojno povezani z nalogami, roki in sredstvi in ​​se izvajajo z namenom zagotavljanja funkcij vlade in doseganja ciljev družbeno-ekonomskega razvoja Rusije.

Uradna spletna stran vlade

Na žalost zaradi široke uporabe programskega načela za navadne državljane s strani vodstva države obstaja velika zmeda v oblikah obstoja različnih programov, v okviru katerih se rešujejo nekatere državne naloge, tudi na področju zagotavljanje stanovanj za mlade družine.

Iz uradnih virov lahko izpostavimo vsaj naslednje: 4 vrste programov:

• država (državni programi);
• zvezni ciljni programi (FTP);
• podprogrami v okviru zveznega ciljnega programa in državnih programov;
• izvajajo v obliki ločenih aktivnosti v okviru podprogramov.

Program materinskega kapitala

Programsko načelo vlade, ki je jasno opisano zgoraj, je dobro ponazorjeno s primerom znanega programa materinskega kapitala, po katerem pokojninski sklad družinam z otroki izda državna potrdila v višini . Ta znesek je mogoče poslati v celoti ali po delih v več smeri, ki jih dovoljuje zakon, vključno z - izboljšanje bivalnih razmer(nakup ali gradnja stanovanja).

Financiranje tega programa v zakonu o proračunu se zdaj izvaja v obliki naslednjega sistema:

• ime državnega programa- Socialna podpora občanom (velja za obdobje 2013-2020);
  • podprogram št. 3- izboljšanje socialne podpore družinam in otrokom;
    • glavni dogodek 3.8- Zagotavljanje materinskega (družinskega) kapitala.

V razumevanju navadnih državljanov so plačila materinskega kapitala ločen neodvisen vladni program (čeprav v resnici, kot je razvidno iz zgornjega diagrama, to sploh ni tako).

Več informacij o pogojih njegove veljavnosti najdete na strani Materinski kapital.

Zvezni ciljni program "Stanovanje" in program "Mlada družina" za obdobje 2015-2020

Zvezni ciljni program (FTP) "Housing" je eden najdlje živih in ima zelo dolgo zgodovino. Skupaj je bilo več izdaj:

• za 2002-2010 - zaključeno;
• za 2011-2015 - zamenjal dokončanega;
• za 2015-2020 - sprejeto in razširjeno v novi izdaji z dne 25. avgusta 2015 št. 889.

Podprogram “Zagotavljanje stanovanj za mlade družine”, v skladu s katerim država subvencionira državljane za nakup stanovanja v višini najmanj 30 ali 35% njegovih stroškov, je bil prisoten v Zveznem ciljnem programu "Stanovanja" od prve izdaje, ki je bila odobrena z uredbo vlade z dne Ruska federacija z dne 28. avgusta 2002 št. 638.

Zdaj se njegovo financiranje izvaja v obliki naslednjega sistema:

• ime državnega programa- Zagotavljanje cenovno dostopnih in udobnih stanovanj in komunalnih storitev državljanom Ruske federacije (za 2013–2020);
  • Zvezni ciljni program "Stanovanje" za 2015-2020;
    • podprogram št. 1 - Zagotavljanje stanovanj za mlade družine.

Tako je splošni stanovanjski državni program vlade začel delovati šele leta 2013 in je prevzel stari zvezni ciljni program "Stanovanja" in "Mlada družina", ki sta veljala od leta 2002 in se bosta skupaj končala leta 2020.

Podrobna pravila za sodelovanje v programu najdete na straneh te spletne strani:

• splošna zvezna pravila, ki jih odobri vlada Ruske federacije;
• značilnosti izvajanja programa v regijah države v skladu z lokalnimi zakoni.

"Stanovanj za rusko družino" za 2014-2017

Z vladno uredbo št. 323 z dne 15. aprila 2014 je Dmitrij Medvedjev odobril stanovanjski državni program, v okviru katerega je za obdobje 2014–2017 predvidena izvedba novega programa. "Stanovanje za rusko družino"(IOR).

Spodaj so značilnosti novega programa in njegova razlika od »Mlade družine«:

• program je namenjen zagotavljanju družinam, ki potrebujejo izboljšanje stanovanjskih razmer, stanovanja ekonomskega razreda stroški do 80 % povprečne tržne cene nepremičnin v novogradnjah v regiji, ki jih bodo družine morale plačati same;
• nova varčna stanovanja morajo zgraditi in dati v obratovanje razvijalci do konca leta 2017(skupaj najmanj 25 milijonov kvadratnih metrov stanovanj po vsej državi) pod posebnimi programskimi pogoji;
• Vlada subvencionira razvijalce cena stanovanja, ki je prestala natečaj in ga je Ministrstvo za gradbeništvo Ruske federacije odobrilo kot udeležence programa, do njegove tržne vrednosti.

Tako lahko izpostavimo naslednje temeljne razlike med programom ZhRS in "Mlada družina":

• stanovanja so na začetku zagotovljena po ceni, ki je nižja od tržne vrednosti, njeni celotni stroški pa so zagotovljeni državljanom plačati neodvisno(za to morate potrditi svojo plačilno sposobnost) - za to lahko uporabite potrdilo o materinskem kapitalu ali socialno hipoteko;
• Državna subvencija izdane nedržavljanom, in neposredno razvijalcem, ki so certificirani kot udeleženci v programu, gradijo stanovanja ekonomskega razreda in jih prodajajo družinam po ceni do 80% tržne vrednosti;
• lahko kupite stanovanje samo na primarnem trgu- in samo v novih stavbah, ki jih gradijo certificirani gradbeniki posebej v skladu s pravili programa virov železove rude.

Financiranje programa "Stanovanje za rusko družino" za obdobje 2014-2017 poteka po naslednjem sistemu:

• ime državnega programa- Zagotavljanje cenovno dostopnih in udobnih stanovanj in komunalnih storitev državljanom Ruske federacije (za 2013 - 2020);
  • podprogram št. 1- Ustvarjanje pogojev za zagotavljanje dostopnih in udobnih stanovanj ruskim državljanom;
    • glavni dogodek 1.8- izvajanje programa "Stanovanje za rusko družino".

Podrobne zahteve programa Iron ore Works so na voljo v gradivu uradne spletne strani, ki je bila pripravljena s sodelovanjem ruske vlade.

Zvezni stanovanjski program, razvit leta 2002, še vedno ni izgubil svojega pomena. Državljanom različnih kategorij omogoča izboljšanje življenjskih pogojev za svoje družine.

Poglejmo, kaj je bilo narejenega v tem času. Kako do subvencije za hišo? Kako so se spremenili pogoji za udeležence?

Opis državnega programa "Stanovanje"

Zvezni ciljni program "Stanovanje" je nacionalni, to pomeni, da se njegove dejavnosti izvajajo na ozemlju vseh subjektov. Usmerjen je v reševanje stanovanjske problematike, ki se seveda pojavlja med mladimi občani in družinami.

Projekt je razdeljen na faze. Trenutni je bil razvit leta 2010, odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 1050. Ta dokument opisuje pogoje za dejavnosti, vire financiranja in določa kategorije državljanov, ki so upravičeni do preferencialnih subvencij.

S sklepom št. 889 z dne 25. avgusta 2015 je bil zvezni ciljni program "Stanovanja" podaljšan za obdobje 2016-2020.

Ta dokument je urejal oblikovanje podprogramov zgornjega zveznega ciljnega programa:

1. Posodobitev objektov komunalne infrastrukture.
2. Zagotavljanje stanovanj za mlade družine.
3. Spodbujanje stanovanjskih razvojnih programov v regijah.
4. Zagotavljanje stanovanj za nekatere kategorije državljanov.
5. Izpolnjevanje državnih obveznosti za zagotavljanje stanovanj kategorijam državljanov, ki jih določa zvezna zakonodaja.

Tako je bil zvezni ciljni program podrobno razložen, da bi povečali učinkovitost svojih dejavnosti. Predvsem je začela zajemati večje število mladih državljanov.

Poleg tega program aktivira podrobnosti podjetij, ki oblikujejo stanovanjski trg. Državna sredstva, ki jih prejemajo mlade družine, naj bi povečala povpraševanje po hišah in stanovanjih. To pa vodi v gradnjo bolj bivalnih, okolju prijaznejših in udobnejših prostorov.

Kaj prejmejo udeleženci programa?

Problem zagotavljanja stanovanj državljanom je danes eden najbolj perečih. Nakup stanovanja je draga ponudba, ki je večini mladih nedosegljiva.

Sodelovanje v dejavnostih podprograma za zagotavljanje stanovanj za mlade družine in državljane, ki jih določa zvezna zakonodaja, daje tem osebam možnost nakupa lastnega stanovanja s pomočjo države pod ugodnimi pogoji.

Država bo zanje plačala del sredstev, ostali udeleženci programa pa se morajo znajti sami. To so lahko vaši lastni prihranki ali izposojena hipotekarna sredstva.

Mladim družinam država predvideva financiranje od 30 do 35 % stroškov nakupa hiše ali stanovanja. Za druge udeležence podprogramov se izda tudi denarno potrdilo za določen znesek, ki ga imajo pravico porabiti le za nakup stanovanja. Konkretne številke so odvisne od prednostne kategorije in drugih štartnih pogojev. Vendar pa mora udeleženec programa dokazati svojo plačilno sposobnost. Ves denar ne bo plačal za to.

Upoštevana je ocenjena vrednost nepremičnine in ne tržna.

Predvideno je, da bo del posojila, zagotovljenega v okviru državnega programa, odplačan iz sredstev materinskega kapitala.

V okviru podprograma za spodbujanje razvoja stanovanjske gradnje država subvencionira sestavne subjekte Ruske federacije, občine in pravne osebe, ki so prejele posojila za zagotovitev inženirske infrastrukture na zemljiščih, namenjenih za gradnjo stanovanj ekonomskega razreda, gradnjo objektov družbene infrastrukture, gradnja avtocest na novih območjih itd. Potrdila se lahko izdajo tudi družinam s 3 ali več otroki.

V okviru podprograma za zagotavljanje stanovanj določenim kategorijam državljanov je predvideno zagotavljanje stanovanj kategorijam državljanov, kot so državni javni uslužbenci, zaposleni v tožilstvu, zaposleni v preiskovalnem odboru, delavci nujne službe itd. tudi zagotavljanje socialnih ugodnosti za nakup stanovanj za mlade znanstvenike. Poleg tega so cilji programa dokončanje izgradnje domov za študente in mlade znanstvenike; preselitev državljanov, ki živijo na plazovitem območju Ingušetije, preselitev državljanov iz stanovanjskih prostorov, ki so bili razglašeni za neprimerne za bivanje, in druge družbeno pomembne naloge. Za namene tega programa država letno subvencionira Agencijo za hipotekarna stanovanjska posojila in ruske kreditne organizacije.

Cilj podprograma posodabljanja komunalne infrastrukture je ustvariti pogoje za uskladitev komunalne infrastrukture s standardi kakovosti, ki zagotavljajo ugodne bivalne pogoje. Dejavnosti podprograma predvidevajo sofinanciranje iz zveznega proračuna za dokončanje gradnje in rekonstrukcije objektov komunalne infrastrukture.

Potrebujete informacije o tem vprašanju? in naši odvetniki vas bodo kmalu kontaktirali.

Kakšne cilje si zastavlja država?

Vlada je dolžna razvijati vsa področja gospodarstva, hkrati pa skrbeti za ranljive državljane. Državni program "Stanovanja" izpolnjuje ta merila. Njeni cilji so številni.

Na kratko so v resoluciji navedeni takole:

1. Ustvarite ugodne pogoje za razvoj trga cenovno dostopnih in udobnih stanovanj ekonomskega razreda.
2. Zadrževanje naraščajočih cen stanovanj.
3. Ohranjanje efektivnega povpraševanja po stanovanjih.
4. Povečanje obsega naročanja stanovanj in razvoj gradbene industrije.
5. Zagotavljanje državne podpore državljanom, ki potrebujejo izboljšane stanovanjske razmere.
6. Izpolnjevanje socialnih obveznosti države za zagotavljanje stanovanj mladim družinam in nekaterim kategorijam državljanov.
7. Celostni razvoj ozemlja za stanovanjsko gradnjo, vključno z zagotavljanjem zemljišč z inženirsko, socialno in cestno infrastrukturo.

Posebna pozornost na dogodkih je namenjena upravičencem. Prednostne kategorije državljanov, razen mladih družin, mlajših od 35 let, so:

• vojaško osebje, ki se je upokojilo zaradi delovne dobe;
• zaposleni v policiji, tožilstvu, preiskovalni komisiji;
• znanstveniki;
• likvidatorji nesreče v jedrski elektrarni Černobil;
• reševalci;
• državljani, ki jih je treba preseliti iz zaprtih vojaških mest, mest, zaprtih upravnih ozemelj;
• državljani, izpostavljeni sevanju zaradi nesreče v jedrski elektrarni v Černobilu in nesreče v proizvodnem združenju Mayak;
• državljani, priznani kot prisilni migranti, ki zapuščajo Daljni sever;
• državljani, ki živijo v prostorih, ki so priznani kot neprimerni, z visoko stopnjo obrabe, ki živijo na območju Bajkalsko-Amurske magistrale.

S sklepom predsednika Ruske federacije ali odlokom vlade Ruske federacije se seznam upravičencev lahko razširi ali prilagodi.

Program govori o hišah in stanovanjih ekonomskega razreda!

Glavna merila za izbiro udeležencev

Za subvencijo lahko zaprosijo le državljani Ruske federacije. Državni program »Zagotavljanje stanovanj za mlade družine« velja za mlade, mlajše od 35 let, drugi ukrepi za zagotavljanje stanovanj ne določajo starosti udeležencev, seveda morajo ustrezati kategorijam, ki so zapisane v resoluciji v pogoje vsakega ciljnega programa.

Udeležencem se lahko naložijo tudi dodatni pogoji, na primer plačilna sposobnost, ker je mladi družini dodeljen le del sredstev za nakup stanovanja, preostali znesek pa mora imeti na bančnem računu ali pridobiti odobritev v enem od posojilnih programov banke.

Udeleženci programa za zagotavljanje stanovanj za določene kategorije državljanov morajo imeti samo kraj dela ali kraj registracije, ki ustreza programu, na območjih, določenih v akcijskem načrtu, iz katerih je predvidena preselitev državljanov.

Zahteve za pravne osebe, občine in sestavne subjekte Ruske federacije so podrobno določene tudi v prej omenjeni resoluciji. Tam se lahko seznanite tudi z merili za njihov izbor za sodelovanje na natečajih za subvencije.

Kje kontaktirati potencialne udeležence

Ko se državljan odloči o svojih namerah, mora priti v upravo mesta (kraja, vasi), v katerem živi.

Poleg tega morate imeti s seboj dokumente, potrebne za registracijo kot osebe, ki potrebujejo izboljšane življenjske razmere. Prijave se pregledujejo komisijsko. Državni organ je prosilcu dolžan odgovoriti v 10 dneh. Rok se šteje od dneva oddaje vloge.

Državljani, ki lahko pridobijo stanovanje zaradi dela ali službe, se morajo obrniti na ustrezno službo na delovnem mestu.

Pogosta vprašanja o sodelovanju v programu

Dokumenti kažejo, da so ukrepi za stanovanjsko oskrbo mladih družin namenjeni le mladim družinam. Vlogo pa lahko vloži samska oseba, ki ustreza omejitvenim starostnim kriterijem. Po družinskem zakoniku je tudi ločena enota družbe.

Pomembno je, da imate čas, da se odločite o svojih namerah pred 35. letom.

V skladu z veljavnim zveznim programom je starost vsakega zakonca ali enega od staršev v enostarševski družini na dan, ko izvršilni organ sestavnega subjekta Ruske federacije sprejme odločitev o vključitvi mlade družine, ki sodeluje v dejavnostih oddelka. ciljnega programa na seznamu prosilcev za prejemanje socialnih prejemkov v načrtovanem letu ne presega 35 let.

Podrobnejši pogoji za sodelovanje so opredeljeni v regionalnih programih, ki se lahko nekoliko razlikujejo od zveznih v korist občanov.

Vendar je treba spomniti, da v zveznem programu obstaja klavzula, ki regionalnim oblastem omogoča izključitev državljanov tudi iz že odobrenih seznamov. Navaja, da če izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije oblikuje sezname mladih družin - prosilcev za prejemanje socialnih prejemkov v ustreznem letu, starost vsaj enega od članov mlade družine presega 35 let. , je taka družina predmet izključitve s seznama mladih družin - udeležencev dogodkov oddelčnega ciljnega programa na način, ki ga določi izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije.

Doseženi rezultati

Prezgodaj je reči, da so bili glavni cilji državnega programa Stanovanja doseženi. Stroški stanovanj in hiš se niso znižali, prav tako ne delež mladih družin z zadovoljivimi stanovanjskimi razmerami.

Kljub temu je nekaj uspehov. Torej:

• delež zasebnih stanovanj med Rusi postopoma narašča;
• razvija se hipotekarna posojila;
• obseg naročenih stanovanjskih skladov narašča;
• infrastruktura mest se posodablja z uporabo proračunskih sredstev in državljanov;
• Postopoma se organizira preselitev državljanov iz propadajočih stanovanj, zasilnih stanovanj in iz regij skrajnega severa.

Najvišji znesek prednostnega posojila je 3 milijone rubljev, v prestolnici in Sankt Peterburgu pa 8 milijonov rubljev.