Program de stat de construcție de locuințe. Programe sociale pentru familii tinere și nu numai pentru obținerea de locuințe. Programul de stat „Familie tânără”

Astăzi, există multe programe care vă permit să vă cumpărați propria casă cu ajutorul statului. Una dintre problemele pentru care aceste tranzacții nu s-au răspândit este lipsa de informare în rândul populației despre disponibilitatea acestor oportunități și condițiile de participare la acestea. Experții companiei Metrium Group au examinat ce programe de locuințe pentru achiziționarea de locuințe sunt în vigoare în 2016, cine are dreptul de a le folosi și ce legi sunt reglementate.

În îndepărtata URSS, fiecare cetățean sovietic, care lucra pentru binele societății, putea conta pe primirea de locuințe gratuite de la stat, deși nu în proprietate privată - un astfel de concept pur și simplu nu exista atunci. Odată cu prăbușirea Uniunii Sovietice, acest sistem de distribuire a apartamentelor către populație a dispărut. Acum, în cele mai multe cazuri, pentru a deveni proprietarul unui imobil, fără a fi moștenitorul unei „bunici bogate”, trebuie să câștigi bani pentru asta sau să iei un împrumut, dar, de fapt, să câștigi și bani. Totodată, statul nu este doar pregătit să ajute anumite categorii de populație să achiziționeze locuințe, ci trebuie să facă acest lucru, având astfel de obligații față de acestea.

Deci, cine poate fi considerat astăzi care are nevoie de locuințe sau condiții de viață îmbunătățite?

În primul rând, aceștia sunt cetățeni care nu dețin locuințe sau în baza unui contract de închiriere socială (denumit în continuare închiriere socială) în localitatea în care locuiesc, lucrează sau deservesc.

În al doilea rând, familiile care dețin locuințe sau au chirie socială, dar în el locuiesc un număr mare de persoane și fiecare persoană are mai puțin de 15 metri pătrați. metri. Acest criteriu este potrivit pentru rezidenții apartamentelor comunale în care locuiesc mai multe familii neînrudite și persoanelor la care una dintre rude suferă de o boală cronică care dăunează sănătății restului rezidenților și necesită o cameră separată.

În al treilea rând, cetățenii care locuiesc în apartamente sau case care sunt recunoscute ca fiind dărăpănate și/sau improprii pentru locuire, indiferent de forma de înstrăinare (deținută sau închiriată social).

În fiecare regiune, aceste cerințe pot fi completate; în unele cazuri, situația este revizuită individual.

Datorită disponibilității reduse a locuințelor pentru multe segmente ale populației, statul a dezvoltat mai multe programe de subvenționare a achiziției de locuințe. Unele dintre ele implică mutarea dintr-o regiune în alta, restul, dimpotrivă, sunt concepute pentru faptul că participantul trebuie să locuiască pe teritoriul subiectului Federației Ruse în care dorește să cumpere un apartament pentru cel puțin 10 ani. Să observăm imediat că, din cauza sumelor limitate alocate de la buget, tranzacțiile pentru achiziționarea de locuințe cu subvenții guvernamentale sunt foarte des asociate cu un credit ipotecar.

I. Programul țintă federal " Locuințe„Este cel mai global program al Guvernului, menit să crească accesibilitatea locuințelor în toată Federația Rusă pentru diferite categorii de populație care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Programul în sine include mai multe subrutine:

1) Subrutina " Oferirea de locuințe pentru familiile tinere din programul țintă federal „Locuințe"pentru 2015 - 2020, nume prescurtat - " familie tânără».

Esența programului este că statul asigură participantului o plată socială de cel puțin 30% din costul locuinței pentru familiile tinere fără copii și cel puțin 35% din cost pentru familiile tinere cu un copil sau mai mulți.

Participanții la program pot fi familii tinere la care vârsta soților nu depășește 35 de ani. Noutăți pentru 2016 este posibilitatea de participare a familiilor tinere monoparentale formate dintr-un părinte tânăr și un copil sau mai mulți. Anterior, doar familiile cu doi părinți puteau participa la proiect. Pentru a cumpăra un apartament, familia va avea nevoie de fonduri suplimentare: fie propriile economii, fie un împrumut ipotecar.

Mărimea plății sociale se determină în funcție de suprafața totală a apartamentului sau casei din cauza numărului de membri ai familiei tinere și a costului standard al unui metru pătrat de locuințe stabilite în regiune. Fondurile primite sunt strict vizate: cu ajutorul lor, puteți fie să cumpărați un apartament doar pe piața primară, fie să construiți o casă, fie independent, fie cu ajutorul participării la acțiuni. Certificatul de participant la program poate fi utilizat doar ca avans la un credit ipotecar la următoarele bănci: Sberbank PJSC, VTB24 PJSC și Rosselkhozbank JSC.

Programul „Familie tânără” este reglementat de Decretul Guvernului Federației Ruse din 25 august 2015 nr. 889 „Cu privire la modificările la Decretul Guvernului Federației Ruse din 17 decembrie 2010 nr. 1050”. Puteți aplica pentru participare la program la departamentul de locuințe al administrației locale.

2) Subprogramul „Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe categoriilor de cetățeni stabilite de legislația federală, programul țintă federal „Locuințe” pentru 2015 - 2020.

După cum sugerează și numele, participanții la acest subprogram sunt persoane față de care statul are obligații, în principal legate de activitățile lor profesionale. Lista participanților este destul de largă:

Personalul militar eliberat înainte de 01.01.2005 care nu este eligibil pentru participarea la programul Ipoteca Militar;

Cetăţenii supuşi reinstalării din lagărele militare închise (ZVT) şi aşezările instituţiilor cu condiţii speciale de activitate economică

Rezidenți ai entităților administrativ-teritoriale închise (CLATE), înregistrați înainte de 1 ianuarie 2015, care doresc să se mute într-un nou loc de reședință;

Cetățeni expuși la radiații din cauza dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobîl și a accidentului de la asociația de producție Mayak, precum și alte persoane echivalente acestora;

Migranți forțați din situații de urgență și care au nevoie de locuință, înregistrați la Serviciul Migrație;

Cetățeni care doresc să se mute din nordul îndepărtat și din zone echivalente, inclusiv din Orientul Îndepărtat.

Participanții la acest subprogram pot achiziționa un apartament sau o clădire rezidențială atât de la o persoană fizică, cât și de la o persoană juridică, folosind un certificat. Puteți plăti pentru achiziție fie în întregime prin beneficii sociale, fie folosind fonduri proprii sau de credit. Valoarea subvenției este calculată pe baza costului mediu al spațiilor rezidențiale, care este determinat în conformitate cu: costul de 1 mp. m de locuințe stabilite în regiunea în cauză și cu standarde de spațiu de locuit. În cazul atragerii unui credit ipotecar, certificatul este luat în considerare ca avans către Sberbank PJSC și VTB24 PJSC.

Subprogramul este reglementat de Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 martie 2016 nr. 216 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru acordarea de subvenții de la bugetul federal către bugetele entităților constitutive ale Federației Ruse pentru exercitarea de către autoritățile publice ale entităților constitutive ale Federației Ruse, competențele Federației Ruse care le-au delegat de a oferi spații de locuit pentru cetățenii eliberați din serviciul militar (serviciu) și persoanele echivalente acestora.”

3) Subrutina " Asigurarea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni» programul țintă federal „Locuințe” pentru 2015 - 2020.

În cadrul acestui subprogram, sunt evidențiate mai multe domenii, dintre care unul este furnizarea de locuințe pentru procurori, angajați ai Comitetului de anchetă al Federației Ruse, angajați ai organizațiilor științifice, angajați ai Ministerului Situațiilor de Urgență al Federației Ruse, funcționari publici federali și tineri oameni de știință. De fapt, aceasta este furnizarea de locuințe pentru chirie socială pentru perioada de serviciu sau muncă în departamentul relevant.

A doua direcție este acordarea de beneficii sociale pentru achiziționarea de locuințe de către tinerii oameni de știință. Aceste certificate sunt furnizate de: Academia Rusă de Științe (RAS), Filialele din Orientul Îndepărtat, Siberia și Ural ale Academiei Ruse de Științe, Academia Rusă de Științe Medicale - angajaților care lucrează în academiile de științe sau organizațiile științifice subordonate acestora .

Participanții la acest program pot fi tineri oameni de știință cu vârsta sub 35 de ani pentru candidații la știință și până la 40 de ani pentru doctori în științe, care au lucrat într-o organizație științifică de cel puțin 5 ani și care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite. Cuantumul prestațiilor sociale se calculează pe baza suprafeței totale de locuit (33 mp) alocată omului de știință și a valorii medii de piață de 1 mp. metri de locuințe aprobați de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse pentru regiunea în care se află organizația științifică. Adică, doar acei oameni de știință care lucrează direct la Moscova pot cumpăra locuințe în capitala țării. Ca și în programele anterioare, este posibil să obțineți un credit ipotecar. În prezent, programul funcționează numai în 23 de regiuni ale Federației Ruse; în 2016, această listă este planificată să fie extinsă. În regiunea Moscovei, pentru anul acesta au fost deja aprobate cereri de la 58 de tineri oameni de știință, care vor fi primii beneficiari ai subvențiilor pentru achiziționarea de apartamente pe piețele imobiliare primare și secundare din regiunea capitalei.

Temeiul juridic al subprogramului este Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 765 din 14 decembrie 2006 „Cu privire la procedura de acordare a subvențiilor tinerilor oameni de știință pentru achiziționarea de spații rezidențiale ca parte a implementării măsurilor de asigurare a locuințelor. pentru anumite categorii de cetățeni ai programului țintă federal „Locuințe” pentru 2002 - 2010” și Rezoluția RAS nr. 142 din 20 iunie 2011 „Cu privire la procedura de acordare a plăților sociale pentru achiziționare tinerilor oameni de știință ai Academiei Ruse de Științe”. a spațiilor de locuit.”

II. Subvenționat prin programe separate achiziționarea de locuințe de către ofițerii de poliție, Ministerul Situațiilor de Urgență și Serviciul Federal al Penitenciarelor (Serviciul Federal al Penitenciarelor) pe baza nr. 283-FZ din 30 decembrie 2012 și decrete și ordine separate pentru fiecare departament. Un angajat care are cel puțin 10 ani de muncă și are nevoie să-și îmbunătățească condițiile de viață poate solicita o subvenție. Valoarea ajutorului financiar se calculează pe baza spațiului standard de locuit pentru fiecare membru al familiei și a valorii medii de piață de 1 mp, determinată în fiecare regiune.

III. Un alt program federal" Locuință pentru o familie rusă» este implementat în 2014-2017. în cadrul programului de stat al Federației Ruse „Oferirea de locuințe și utilități la prețuri accesibile și confortabile cetățenilor Federației Ruse”, pe baza Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 404 din 05 mai 2014, cu sprijinul AHML, Ministerul Construcțiilor și Guvernul Federației Ruse. Esența programului este că dezvoltatorii construiesc locuințe de clasă economică, al căror cost nu trebuie să depășească 35.000 de ruble pe 1 mp. metru. La program pot participa cetățenii cu vârsta cuprinsă între 25-40 de ani care au nevoie de condiții de locuit îmbunătățite, aparținând următoarelor categorii: familii numeroase, veterani militari, oameni de știință, familii care locuiesc în apartamente cu mai puțin de 18 metri pătrați de persoană. contoare, locuitorii clădirilor de urgență și altele. Programul implică lucrări în toate regiunile țării, dar datorită selecției stricte a dezvoltatorilor, a terenurilor și a limitării costului de 1 mp. metri, astăzi sunt conectate 70 de regiuni, iar până acum s-a răspândit doar în Teritoriul Krasnodar, Republica Tatarstan, Irkutsk, Vologda, Volgograd, regiunile Tula, Republica Cecenă, Teritoriul Perm și altele. Având în vedere nivelul prețurilor din capitală, guvernul de la Moscova nu a depus o cerere de participare la program la Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse. Puteți obține o ipotecă pentru achiziționarea de locuințe în cadrul acestui program de la băncile partenere AHML.

IV. Pe lângă cele federale, există programe reglementate la nivel regional. Asa de, Program de asistență pentru locuințe pentru familii numeroaseîn fiecare dintre entitățile constitutive ale Federației Ruse, forma și condițiile de furnizare pot diferi, de exemplu, furnizarea extraordinară de locuințe pe chirie socială, posibilitatea de a obține un teren pentru utilizare preferențială pe termen lung, subvenționarea achiziției de locuințe și altele. Pentru a clarifica ce tip de asistență este oferit în fiecare regiune în parte, trebuie să contactați administrația locală. O familie cu venituri mici, cu trei sau mai mulți copii, poate beneficia de programele de asistență. În cazurile în care sprijinul este acordat sub forma unei subvenții în numerar pentru achiziționarea de locuințe, dacă familia nu dispune de fonduri suplimentare proprii, certificatul este luat în considerare ca avans la un credit ipotecar.

La începutul anului 2016, un proiect de lege privind subvențiile federale pentru locuințe pentru familiile numeroase a fost depus la Duma de Stat. Familiile cu 5 sau mai mulți copii (inclusiv copiii adoptați), care locuiesc în Rusia de mai mult de 10 ani și au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite vor putea aplica pentru o subvenție. Formula de calcul va fi similară cu programele de mai sus, adică numărul de metri pătrați alocați de persoană, înmulțit cu prețul mediu al pieței. Cu toate acestea, având în vedere că familia este numeroasă, dimensiunea celui mai mic apartament este de 75 mp. Deocamdată, soarta facturii nu este încă cunoscută.

Pe lângă programele prin care statul asigură bani înainte de a cumpăra o locuință, există și posibilitatea de a primi compensații bănești pentru imobilele deja achiziționate din fonduri proprii. Angajații FSIN și ofițerii de poliție pot fi eligibili pentru o astfel de compensație. De asemenea, în cadrul programului de relocare din locuințe de urgență, fiecare cetățean are dreptul de a primi de la stat fie locuințe noi, fie compensații pentru achiziționarea acesteia. Locuitorii din Moscova, Sankt Petersburg, Ufa, Nijni Novgorod și Novosibirsk au dreptul de a primi compensații pentru fondurile personale cheltuite pentru achiziționarea de locuințe, în timp ce suma și procedura de plată a despăgubirilor sunt stabilite de bugetul regional.

„Astfel, asistența din partea statului este disponibilă pentru o gamă largă de populație”, rezumă Maria Litinetskaya, managing partner al Metrium Group. - In teorie, mecanismul de atragere a subventiilor este destul de simplu: este suficient sa nu ai locuinta si sa aplici cu cererea corespunzatoare la autoritatile competente. În practică, procesul este destul de birocratic și luarea în considerare a cererilor poate dura luni de zile. Adesea, un refuz poate fi primit din cauza unui pachet incomplet de documente sau a nerespectării de către solicitant a oricărui parametru. Toate certificatele au o valabilitate limitată de la 2 la 7 luni, în care trebuie selectat obiectul și trebuie colectat un pachet de documente. Selecția băncilor la care se poate obține un credit ipotecar se bazează pe licitații și se actualizează în fiecare an. Principala caracteristică a certificatelor de locuință este că participantul nu primește fonduri în mână, acestea sunt transferate într-un cont special deschis într-o bancă, de la care fondurile sunt primite de vânzător după înregistrarea de stat a tranzacției. Deoarece toate activitățile legate de subvenții, de regulă, durează câteva luni, vânzătorii individuali refuză uneori astfel de tranzacții, iar dezvoltatorii reușesc să ridice prețurile pentru apartamente de mai multe ori sau chiar preferă să nu lucreze cu subvenții. Din această cauză, procesul de cumpărare a proprietăților imobiliare cu ajutorul certificatelor guvernamentale nu a fost încă simplificat și nu a devenit larg răspândit. Interacțiunea strânsă între bănci și dezvoltatori și agenții guvernamentale la nivel local va simplifica această schemă și va crește numărul de tranzacții care utilizează subvenții guvernamentale.”

Conţinut

La nivelul creșterii constante a prețurilor imobiliare, a deveni proprietarul unui apartament devine dificil. În condiții atât de dificile, participarea agențiilor guvernamentale la rezolvarea problemelor emergente devine mai relevantă. Tinerii au apreciat deja beneficiile programului Young Family, care ajută la obținerea de locuințe la prețuri accesibile cu sprijin sub formă de subvenții. Peste 3,5 miliarde de ruble au fost alocate din bugetul federal pentru implementarea acestui proiect în 2016-2020.

Ce este programul Young Family

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție este caracterul de stat al acestui proiect, care oferă garanții serioase tuturor participanților. În cadrul unui astfel de program, o familie poate conta pe plățile sociale pentru achiziționarea de locuințe sau îmbunătățirea condițiilor de viață. Pentru a se califica pentru beneficiile guvernamentale în cadrul acestui program, solicitanții trebuie să îndeplinească anumite criterii. Acest lucru se aplică vârstei soților, situației financiare și statutului social al celor care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite.

Cum sprijină statul familiile tinere

Implementarea programului țintă pentru locuințe a început în 2002. Acest proiect federal a fost lansat cu scopul de a oferi locuințe unor categorii de cetățeni nevoiași și a rezolvat o gamă largă de probleme conexe (modernizarea infrastructurii comunale etc.). Direcțiile de bază ale proiectului au inclus implementarea subprogramului Oferirea de locuințe pentru familiile tinere (mai bine cunoscut sub forma sa prescurtată - programul Familie tânără), distribuirea certificatelor de locuință, al căror titular a primit o subvenție de la stat.

Obiectivele programului

Scopul principal al acestui proiect este sprijinul guvernamental în achiziția sau construcția de imobile rezidențiale. Acest lucru se realizează în diferite moduri, de exemplu, prin aplicarea unei subvenții pentru credite pentru locuințe sau prin plata unui contract pentru construirea unei case. La subprogram pot participa soții care trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață și care nu au împlinit vârsta de 35 de ani.

Programe de stat pentru familiile tinere

Momentul de implementare a următoarei etape a programului de stat a fost stabilit pentru perioada 2011-2015, dar apoi perioada a fost prelungită până în 2020 fără modificări semnificative. Toate acestea ne permit să vorbim despre el ca despre un proiect federal bine gândit și țintit pentru acordarea de subvenții guvernamentale, care are un public țintă și o orientare socială clar definite. Potrivit datelor oficiale, în primii patru ani de implementare, aproximativ 108,5 mii de participanți la programul țintă au reușit să obțină condiții de locuințe îmbunătățite.

„Locuințe la prețuri accesibile pentru o familie tânără”

Apariția unui astfel de proiect a fost destul de previzibilă având în vedere normele sociale existente și politica guvernamentală de îmbunătățire a situației demografice. Este important să rețineți că, în cadrul subprogramului de locuințe, nu numai că vă puteți achiziționa propriul imobil de la zero, ci puteți și îmbunătăți condițiile existente. Acest lucru este valabil mai ales pentru participanții cu mulți copii - dacă apartamentul în care sunt înregistrați nu îndeplinește standardul (mai puțin de 18 mp de persoană) - acesta este un motiv pentru a aplica pentru participare la proiect.

Program regional „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere”

Deși programul de asistență socială este de natură federală, distribuirea subvențiilor depinde în mare măsură de administrarea unei anumite regiuni, deoarece are loc cu participarea bugetelor locale. Autoritățile unei regiuni sau republici determină cuantumul subvențiilor, prin urmare, în diferite regiuni se aplică norme diferite pentru acordarea de prestații sociale din bugetele regionale. În același timp, chiar intrarea regiunii în programul de furnizare de locuințe la prețuri accesibile tinerilor are loc pe o bază competitivă.

Ce este asistența pentru familiile tinere?

Insistând asupra cheltuirii direcționate a fondurilor primite, statul oferă oportunități ample pentru familiile tinere de a utiliza subvențiile primite. Prestațiile sociale pot fi utilizate pentru:

• Achiziții de locuințe - de exemplu, apartamente de la un dezvoltator, unde o parte din cost este plătită prin beneficii sociale.
• Construcția unei clădiri rezidențiale - în acest caz, se plătește costul contractului de construcție.
• Obținerea unui credit ipotecar - avansul se plătește cu ajutorul subvenției.
• Plata pentru o cooperativă de construcție de locuințe - aceasta trebuie să fie ultima plată, după care spațiul de locuit devine proprietatea participantului la program.
• Rambursarea împrumuturilor imobiliare - atât principalul, cât și dobânda. Este important ca împrumutul bancar să nu fie restante și să fi fost primit înainte de 1 ianuarie 2011 și ca locuința să fie verificată pentru conformitatea cu clasa economică.

Suma subvenției

Plățile de stat sunt prevăzute pentru cheltuielile vizate (confirmate prin primirea unui certificat) și, prin urmare, pot fi utilizate numai pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Unul dintre factorii de bază care determină valoarea subvenției pe care o primește un participant este valoarea estimată a proprietății (RVN). Mai mult, dacă:

• Soții sunt căsătoriți, dar nu au copii - valoarea plății sociale este de cel puțin 30 la sută din RSN.
• Există 1 copil sau mai mulți (aceasta include familiile monoparentale) - se acordă o subvenție începând de la 35% din RSN.

Valoarea estimată a imobilului se calculează folosind formula RSN = NOP x NS1, unde:

• NOP - suprafață totală standard (de exemplu, pentru două persoane - 42 de metri pătrați);
• NS1 – cost standard de 1 metru pătrat, stabilit de administrația locală.

Beneficii suplimentare pentru familiile numeroase

Se consideră că o familie cu trei sau mai mulți copii minori are mulți copii. Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la programul federal de locuințe direcționate” subliniază în mod special faptul că familiile numeroase sunt una dintre categoriile prioritare. Li se asigură un beneficiu - o subvenție mai mare în raport cu costul estimat al locuinței. De exemplu, dacă o simplă unitate comunitară de trei persoane poate primi 600.000 de ruble pentru o ipotecă socială, atunci un grup mare poate primi 1.000.000 de ruble sau mai mult, în funcție de numărul de copii.

Cum să devii participant la program în 2019

Condițiile de participare la proiect nu s-au schimbat în ultimii ani, ceea ce oferă tuturor candidaților aceleași drepturi. Dacă sunt îndeplinite cerințele necesare și sunt furnizate toate documentele, participantul se poate califica pentru o subvenție. Un apartament pentru un credit ipotecar unei familii tinere este cea mai frecventă utilizare a prestațiilor sociale, care va fi avansul împrumutului.

Condiții ipotecare pentru o familie tânără

Având în vedere popularitatea largă și gradul de conștientizare în masă a programului Young Family, multe bănci oferă produse ipotecare concepute pentru cei care sunt de acord să participe la acest proiect. Aceasta este o categorie foarte atractivă de clienți, având în vedere finanțarea guvernamentală a programului și subvențiile suplimentare de la bugetele locale, motiv pentru care unui astfel de împrumutat i se va acorda o ipotecă mult mai binevoitoare decât clienții obișnuiți.

Cerințe pentru debitori

Cei care sunt interesați de programul Young Family și care urmează să aplice pentru participare trebuie să știe că există anumite cerințe de intrare pentru candidați:

1. Vârsta fiecărui soț nu depășește 35 de ani.
2. Dacă nu există copii, este necesar ca soțul și soția să aibă cetățenie rusă. Dacă există cel puțin un copil, atunci doar unul dintre soți poate fi cetățean rus.
3. Solicitanții trebuie să fie recunoscuți ca având nevoie de locuințe de către autoritățile locale și să aibă o suprafață mai mică decât norma de înregistrare.
4. Solicitanții trebuie să dispună de fonduri care, împreună cu subvenția, sunt suficiente pentru achiziționarea de imobile, sau trebuie să aibă venituri suficiente pentru a obține un credit ipotecar.

Unde să contactați

Solicitanții care se califică și doresc să profite de beneficiile oferite de acest program de subvenții trebuie să trimită o cerere la biroul guvernamental local. Informații mai detaliate sunt disponibile pe site-ul Departamentului de Imobiliare - dacă aveți întrebări legate de documente, îi puteți contacta prin e-mail.

Ce acte sunt necesare

Lista documentelor pe care programul Young Family le solicită participanților va fi următoarea:

1. Cerere în forma prescrisă.
2. Copii ale pașapoartelor ambilor soți, certificatul de naștere al copilului (copiilor).
3. O copie a certificatului de căsătorie (nu se aplică familiilor monoparentale).
4. Dovezi documentare ale necesității îmbunătățirii condițiilor de viață.
5. Documente despre situația financiară a soților.

Dacă se preconizează că beneficiile sociale vor ajuta la plata datoriilor ipotecare, atunci, pe lângă punctele 1-3, veți avea nevoie de:

1. O copie a contractului de împrumut.
2. Un document care confirmă necesitatea îmbunătățirii condițiilor locative la momentul emiterii fondurilor ipotecare.
3. Un certificat de la bancă cu privire la suma principalului rămas și a dobânzii.

Ipoteca preferentiala pentru o familie tanara cu sprijin de stat

Avantajul acestei forme de creditare pentru debitori este greu de supraestimat - toți cei care au încercat vreodată să folosească acest serviciu știu despre dificultățile de a obține un împrumut bancar. Proiectul de subvenție este o garanție suplimentară pentru instituția de credit, deoarece în acest caz împrumutatul are deja fonduri pentru avansul, plus solvabilitatea acestuia a fost verificată de agențiile guvernamentale.

De la ce banca il pot lua?

Programul Young Family s-a dovedit bine pe segmentul bancar, iar jucătorii importanți - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - oferă participanților împrumuturi ipotecare în condiții preferențiale. De exemplu, un credit ipotecar pentru o familie tânără de la Sberbank va necesita doar 10 sau 15% din costul apartamentului (în funcție de prezența sau absența copiilor), cu o dobândă redusă la credit. Pentru cei care profită de această ofertă pentru a solicita un împrumut, banca are un beneficiu special - la nașterea unui copil, plățile pot fi amânate cu până la un an.

Procedura de înregistrare

Procedura de subvenție și acțiunile ulterioare conexe au loc pentru participanții la proiect în mai multe etape:

1. Trimiterea unui pachet de documente către organul administrației locale, unde în termen de 10 zile trebuie să ia o decizie - să accepte candidatul sau să refuze.
2. Înainte de 1 septembrie a anului curent, se întocmește o singură listă de participanți, luând în considerare toate cererile depuse. Prioritatea la coadă le revine celor înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite înainte de 1 martie 2005 și celor cu mulți copii.
3. După ce guvernul aprobă valoarea plăților sociale pentru anul următor, listele de plăți sunt aprobate. Toți cei de pe listă sunt anunțați că li se va plăti o subvenție.
4. După completarea documentelor necesare, participantul primește un certificat de drept de a primi beneficii sociale. Certificatul trebuie depus la banca unde este deschis un cont către care autoritatea locală transferă fonduri pentru utilizarea prevăzută.
5. După ce a primit o comandă de la participantul la proiect, banca transferă banii la destinație (vânzător imobiliar, creditor ipotecar etc.).

Proiect de familie tânără pentru locuitorii Moscovei

Deși Moscova este capitala și centrul Rusiei, programul Young Family nu este implementat oficial aici. Chestia este că, deși programul este finanțat de la bugetul federal, în implementarea proiectului se pune accent pe munca în regiunile pentru care sunt alocate fonduri. Dar, în același timp, locuitorii capitalei nu au stat deoparte - pentru ei a fost lansat un program special de la Moscova, care poate fi numit o inițiativă a orașului, finanțat din fonduri municipale.

Cine poate aplica

Cerințele pentru familiile tinere din Moscova care doresc să-și achiziționeze propriile locuințe sunt puțin mai stricte decât pentru regiuni. Pentru candidați este necesar:

• ca ambii soți să fie cetățeni ai Rusiei și cel puțin unul dintre ei să fie înregistrat la Moscova;
• să fie pe o listă de așteptare pentru condiții de locuință îmbunătățite (sau înregistrat ca având nevoie de îmbunătățire);
• să aibă un nivel adecvat de venit care să facă posibilă plata unei ipoteci sau achiziționarea imediată a unui imobil atunci când se eliberează o subvenție.

Cum se formează coada în cadrul programului Young Family

Moscoviții care doresc să ia parte la acest proiect ar trebui să pregătească o cerere și, după ce au colectat un pachet de documente, să contacteze Departamentul pentru Politică Locuinței și Fondul pentru Locuințe din Moscova. Un angajat al fondului nu numai că va accepta documentația dvs., dar va verifica și dacă cererea este completată corect și va emite o chitanță. Deoarece a doua copie a cererii cu o semnătură care confirmă acceptarea documentelor va rămâne la dumneavoastră, faceți-o în două exemplare în avans.

Coada pentru programul de locuințe în oraș include mai multe categorii de persoane aflate în nevoie, cu prioritate pentru solicitanții cu mulți copii, cei cu copii cu dizabilități etc. Mecanismul de implementare în sine la Moscova este, de asemenea, oarecum diferit de cel federal - participanților li se oferă să cumpere imobiliare la un preț redus, cu compensare (analizare) a costului parțial. De exemplu, 30% este anulat pentru părinții cu trei sau mai mulți copii (sau cel puțin un copil cu dizabilități). Pe lângă fondurile proprii pentru achiziționarea unui apartament, participanții pot folosi și capitalul maternității.

Unde poți cheltui banii primiți în cadrul programului de locuințe?

Se are în vedere ca suma primită să fie cheltuită pentru achiziționarea de locuințe și sunt posibile două variante de cumpărare și vânzare - folosind o ipotecă socială sau în rate. În al doilea caz, contractul se încheie pe o perioadă de până la 10 ani cu plăți trimestriale și un sistem flexibil de reducere a condițiilor. De exemplu, prima plată este de 20-60% din valoarea proprietății, dar va fi de 15% dacă ai doi copii și de 10% dacă ai trei.

Valoarea totală a răscumpărării și valoarea dobânzii pentru planul de rate sunt determinate de reglementările orașului Moscova. Un indicator de reglementare important este prețul mediu de piață pe metru pătrat - în al doilea trimestru al anului 2019 a fost de 90.400 de ruble. Este important ca până la sfârșitul planului de rate, apartamentul să aparțină municipalității - participantul la proiect trebuie să plătească facturile de utilități, iar în caz de întârziere mare, contractul de cumpărare și vânzare poate fi reziliat.

Avantajele și dezavantajele programului pentru a ajuta familiile tinere

Aspectele pozitive ale acestui proiect social sunt evidente - este asistență materială și organizatorică pentru tinerii soți pentru ca aceștia să își dobândească propria locuință. Prin participarea la acest proiect, vă puteți aștepta în mod rezonabil ca problema dvs. cu locuința să fie rezolvată în curând în bine. Veți primi proprietăți imobiliare cu o limitare a zonei clădirilor rezidențiale sau a apartamentelor, dar acesta este un proiect social și nu este conceput pentru iubitorii de apartamente de lux.

Printre alte dezavantaje, sunt adesea citate cerințe prea mari pentru cei cărora li se eliberează certificate de locuință - întrucât acești oameni au un venit suficient pentru a obține un credit ipotecar, cât au nevoie de subvenție? Dacă comparăm acest lucru cu faptul că o mamă singură cu doi copii poate primi aceeași sumă ca și doi soți cu un copil, atunci este ușor de observat că mai este loc de îmbunătățire în proiect.

Video

Bugetul federal rus oferă anual finanțare pentru un număr mare de programe guvernamentale, printre care le putem evidenția în special pe cele care vizează familiile tinere cu copii. Statul ajută familiile tinere să-și îmbunătățească condițiile de viață și să devină proprietari ale propriilor case. principiul țintirii și nevoii, potrivit căreia:

• familia trebuie recunoscută au nevoie de condiții de viață îmbunătățite;
• familia trebuie să aparţină unuia dintre cei recunoscuţi categorii social vulnerabile(de exemplu, la nașterea a doi sau mai mulți copii).

Niciun program de stat pentru locuințe nu prevede transferul locuințelor în proprietatea familiei gratuit!

Pentru a participa la oricare dintre programele guvernamentale enumerate mai jos, familiile vor trebui să-și confirme solvabilitatea și să-și strângă fonduri proprii pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale.

Mai jos este o listă a principalelor programe de locuințe sociale pentru familiile tinere:

Ce sunt programele guvernamentale și care sunt acestea?

Bugetul federal și finanțarea elementelor de cheltuieli prevăzute pentru acesta se realizează conform principiul programului, în cadrul căruia conceptul este utilizat pe scară largă Program de guvernare.

Program de stat este un document de planificare strategică guvernamentală care conține un sistem de măsuri interconectate prin sarcini, termene și resurse și implementat cu scopul de a asigura funcțiile guvernamentale și de a atinge obiectivele dezvoltării socio-economice a Rusiei.

Site-ul oficial al Guvernului

Din păcate, datorită utilizării pe scară largă de către conducerea țării a principiului programului pentru cetățenii de rând, există o mare confuzie în formele de existență a diferitelor programe, în cadrul cărora sunt rezolvate unele sarcini de stat, inclusiv în domeniu. oferirea de locuințe pentru familiile tinere.

În special, din surse oficiale putem evidenția cel puțin următoarele: 4 tipuri de programe:

• de stat (programe de stat);
• programe federale vizate (FTP);
• subprograme în cadrul Programului țintă federal și programe de stat;
• implementate sub formă de activități separate în cadrul subprogramelor.

Programul Capital Maternității

Principiul de program al Guvernului descris clar mai sus este bine ilustrat de exemplul familiarului program Capital de maternitate, conform căruia Fondul de pensii eliberează adeverințe de stat familiilor cu copii în valoare de . Această sumă poate fi trimisă integral sau parțial în mai multe direcții permise de lege, inclusiv - îmbunătățirea condițiilor de viață(cumpărarea sau construirea de locuințe).

Finanțarea acestui program în legea bugetului se realizează acum sub forma următorului sistem:

• denumirea programului de stat- Sprijin social pentru cetățeni (valabil pentru perioada 2013-2020);
  • subrutina nr. 3- Îmbunătățirea sprijinului social pentru familii și copii;
    • evenimentul principal 3.8- Asigurarea capitalului matern (familial).

În înțelegerea cetățenilor obișnuiți, plățile de capital de maternitate sunt un program guvernamental independent separat (deși în realitate, așa cum se poate vedea din diagrama prezentată mai sus, nu este deloc așa).

Mai multe informații despre termenii de valabilitate a acestuia găsiți pe pagina Capitalul Maternității.

Programul țintă federal „Locuințe” și Programul „Familie tânără” pentru 2015-2020

Programul țintă federal (FTP) „Locuințe” este unul dintre cele mai longevive și are o istorie foarte lungă. În total, au existat mai multe ediții ale acestuia:

• pentru 2002-2010 - finalizat;
• pentru 2011-2015 - înlocuit-o pe cea finalizată;
• pentru 2015-2020 - adoptată și prelungită într-o nouă ediție din 25 august 2015 Nr. 889.

Subrutină „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere”, conform căreia statul subvenționează cetățenii pentru achiziționarea de locuințe în valoare de cel puțin 30 sau 35% din costul acesteia, a fost prezent în Programul țintă federal „Locuințe” încă de la prima ediție, aprobat prin Decret al Guvernului Federația Rusă din 28 august 2002 nr. 638.

Acum finanțarea sa se realizează sub forma următorului sistem:

• denumirea programului de stat- Furnizarea de locuințe și utilități la prețuri accesibile și confortabile cetățenilor Federației Ruse (pentru 2013-2020);
  • Programul țintă federal „Locuințe” pentru 2015-2020;
    • subrutina nr. 1 - Oferirea de locuințe pentru familiile tinere.

Astfel, programul general de stat pentru locuințe al Guvernului a început să funcționeze abia în 2013 și a absorbit vechiul program țintă federal „Locuințe” și „Familie tânără”, care sunt în vigoare din 2002 și se vor încheia toate împreună în 2020.

Regulile detaliate de participare la program pot fi găsite pe paginile acestui site:

• reguli federale generale aprobate de Guvernul Federației Ruse;
• caracteristici ale implementării programului în regiunile țării în conformitate cu legile locale.

„Locuințe pentru familia rusă” pentru 2014-2017

Prin Decretul Guvernului nr. 323 din 15 aprilie 2014, Dmitri Medvedev a aprobat programul de stat al locuințelor, în cadrul căruia este planificată implementarea unui nou program pentru perioada 2014-2017. „Locuință pentru o familie rusă”(IOR).

Mai jos sunt caracteristicile noului program și diferența acestuia față de „Familia tânără”:

• programul are scopul de a oferi familiilor care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite, apartamente clasa economica costă până la 80% din prețul mediu de piață pentru imobilele din clădirile noi din regiune, pe care familiile vor trebui să le plătească singure;
• noi locuințe economice trebuie construite și puse în funcțiune de către dezvoltatori până la sfârșitul anului 2017(în total, cel puțin 25 de milioane de metri pătrați de apartamente în toată țara) în condiții speciale de program;
• Guvernul subvenționează dezvoltatorii prețul locuințelor care a trecut de competiție și a fost aprobat de Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse ca participanți la program, până la valoarea sa de piață.

Astfel, putem evidenția următoarele diferențe fundamentale între programul ZhRS și „Familia tânără”:

• locuința este oferită inițial la un preț sub valoarea pieței, iar întregul ei cost este oferit cetățenilor plătiți independent(pentru aceasta trebuie să vă confirmați solvabilitatea) - pentru aceasta puteți utiliza un certificat de capital de maternitate sau o ipotecă socială;
• Subvenție guvernamentală eliberate non-cetăţenilor, și direct dezvoltatorilor care sunt certificați ca participanți la program, construiesc locuințe de clasă economică și le vând familiilor la un preț de până la 80% din valoarea de piață;
• poți cumpăra locuințe doar pe piata primara- și numai în clădiri noi care sunt construite de dezvoltatori certificați în mod specific în conformitate cu regulile programului de resurse de minereu de fier.

Finanțarea programului „Locuințe pentru familia rusă” pentru perioada 2014-2017 se realizează conform următorului sistem:

• denumirea programului de stat- Oferirea de locuințe și utilități la prețuri accesibile și confortabile cetățenilor Federației Ruse (pentru 2013 - 2020);
  • subrutina nr. 1- Crearea condițiilor pentru asigurarea locuințelor accesibile și confortabile cetățenilor ruși;
    • evenimentul principal 1.8- implementarea programului „Locuințe pentru familia rusă”.

Cerințele detaliate ale programului de lucrări de minereu de fier pot fi găsite pe materialele site-ului său oficial, pregătite cu participarea guvernului rus.

Programul federal de locuințe, dezvoltat în 2002, încă nu și-a pierdut relevanța. Permite cetățenilor din diferite categorii să îmbunătățească condițiile de viață ale familiilor lor.

Să ne uităm la ce s-a făcut în acest timp. Cum se obține o subvenție pentru o casă? Cum s-au schimbat condițiile pentru participanți?

Descrierea programului de stat „Locuințe”

Programul țintă federal „Locuințe” este național, adică activitățile sale sunt implementate pe teritoriul tuturor subiecților. Acesta are ca scop rezolvarea problemelor de locuință care apar în mod natural în rândul tinerilor cetățeni și familii.

Proiectul este împărțit pe etape. Actualul a fost elaborat în 2010, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 1050. Acest document a descris condițiile pentru activități, sursele de finanțare și a determinat categoriile de cetățeni care au dreptul la subvenții preferențiale.

Prin Rezoluția nr. 889 din 25 august 2015, Programul țintă federal „Locuințe” a fost prelungit pentru 2016-2020.

Acest document a reglementat crearea de subprograme ale programului federal vizat de mai sus:

1. Modernizarea infrastructurii municipale.
2. Oferirea de locuințe pentru familiile tinere.
3. Stimularea programelor de dezvoltare a locuințelor în regiuni.
4. Asigurarea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni.
5. Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe categoriilor de cetățeni stabilite prin legislația federală.

Astfel, Programul țintă federal a fost detaliat pentru a crește eficacitatea activităților sale. În special, a început să acopere un număr mai mare de tineri cetățeni.

În plus, programul activează detaliile întreprinderilor care modelează piața imobiliară. Fondurile de stat primite de familiile tinere ar trebui să crească cererea de case și apartamente. Acest lucru, la rândul său, duce la construirea unor spații mai locuibile, mai prietenoase cu mediul și mai confortabile.

Ce primesc participanții la program?

Problema asigurării locuințelor cetățenilor este una dintre cele mai acute în prezent. Cumpărarea unei case este o propunere costisitoare, care nu este la îndemâna majorității tinerilor.

Participarea la activitățile subprogramului de furnizare de locuințe pentru familiile tinere și cetățenii stabilite de legislația federală oferă acestor persoane posibilitatea de a-și achiziționa propriul apartament cu ajutorul statului în condiții favorabile.

Statul va plăti o parte din fonduri pentru ei, iar restul participanților la program trebuie să se regăsească. Acestea pot fi fie propriile economii, fie fonduri ipotecare împrumutate.

Statul se asteapta sa finanteze intre 30 si 35% din costul achizitionarii unei case sau a unui apartament pentru familiile tinere. Pentru alți participanți la subprograme, se eliberează și un certificat de numerar pentru o anumită sumă, pe care au dreptul să o cheltuiască numai pentru achiziționarea de locuințe. Cifrele specifice depind de categoria preferenţială şi de alte condiţii de start. Cu toate acestea, participantul la program este obligat să își dovedească propria solvabilitate. Toți banii nu vor plăti pentru asta.

Se ia in calcul valoarea estimata a proprietatii, nu valoarea de piata.

Se prevede ca o parte din împrumutul acordat în cadrul programului de stat să fie rambursată din fondurile de capital maternitate.

Ca parte a subprogramului de stimulare a dezvoltării construcției de locuințe, statul subvenționează entitățile constitutive ale Federației Ruse, municipalitățile și persoanele juridice care au primit împrumuturi pentru a oferi infrastructură inginerească terenurilor destinate construcției de locuințe de clasă economică, construcția de infrastructură socială, construcția de autostrăzi în zone noi etc. Se pot elibera certificate și familiilor cu 3 sau mai mulți copii.

În cadrul subprogramului de asigurare a locuințelor anumitor categorii de cetățeni, se preconizează acordarea de locuințe unor categorii de cetățeni precum funcționari publici de stat, angajați ai parchetului, angajați ai Comisiei de anchetă, lucrători ai serviciilor de urgență etc. precum și acordarea de prestații sociale pentru achiziționarea de locuințe pentru tinerii oameni de știință . În plus, obiectivele programului includ finalizarea construcției de cămine pentru studenți și tineri oameni de știință; relocarea cetățenilor care locuiesc în zona de alunecare de teren a Ingușeției, strămutarea cetățenilor din spațiile rezidențiale declarate nepotrivite pentru locuit și alte sarcini importante din punct de vedere social. În scopul acestui program, statul subvenționează anual Agenția pentru Împrumut Ipotecar pentru Locuințe și organizațiile de credit rusești.

Scopul subprogramului de modernizare a infrastructurii comunale este crearea condițiilor pentru aducerea infrastructurii comunale la standarde de calitate care să asigure condiții confortabile de locuit. Activitățile subprogramului prevăd cofinanțarea de la bugetul federal pentru finalizarea construcției și reconstrucției infrastructurii de utilități.

Aveți nevoie de informații despre această problemă? iar avocații noștri vă vor contacta în scurt timp.

Ce obiective își propune statul?

Guvernul este obligat să dezvolte toate domeniile economiei, având grijă în același timp de cetățenii vulnerabili. Programul de stat „Locuințe” îndeplinește aceste criterii. Scopurile sale sunt multiple.

Pe scurt, în rezoluție, acestea sunt menționate după cum urmează:

1. Creați condiții favorabile pentru dezvoltarea pieței pentru locuințe la prețuri accesibile și confortabile de clasă economică.
2. Conținând creșterea prețurilor la locuințe.
3. Menținerea cererii efective de locuințe.
4. Creșterea volumului de punere în funcțiune a locuințelor și dezvoltarea industriei construcțiilor.
5. Oferirea de sprijin guvernamental cetățenilor care au nevoie de condiții de locuințe îmbunătățite.
6. Îndeplinirea obligațiilor sociale ale statului de a asigura locuințe pentru familiile tinere și anumite categorii de cetățeni.
7. Dezvoltarea integrată a teritoriilor în scopul construirii de locuințe, inclusiv furnizarea de terenuri cu infrastructură inginerească, socială și rutieră.

O atenție deosebită în cadrul evenimentelor este acordată beneficiarilor. Categoriile prioritare de cetățeni, cu excepția familiilor tinere sub 35 de ani, sunt:

• personalul militar care s-a pensionat din cauza vechimii în serviciu;
• angajații poliției, parchetului, comisiei de anchetă;
• oameni de știință;
• lichidatorii accidentului de la centrala nucleară de la Cernobîl;
• salvatori;
• cetăţenii supuşi strămutării din oraşe militare închise, oraşe, teritorii administrative închise;
• cetățeni expuși la radiații ca urmare a dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobîl și a accidentului de la asociația de producție Mayak;
• cetățeni recunoscuți ca migranți forțați care părăsesc nordul îndepărtat;
• cetățeni care locuiesc în spații recunoscute ca neadecvate, cu un nivel ridicat de uzură, care locuiesc în zona liniei principale Baikal-Amur.

Prin decizie a președintelui Federației Ruse sau prin decret al Guvernului Federației Ruse, lista beneficiarilor poate fi extinsă sau ajustată.

Programul este despre case și apartamente de clasă economică!

Principalele criterii de selectare a participanților

Doar cetățenii Federației Ruse pot solicita o subvenție. Programul de stat „Oferirea de locuințe pentru familii tinere” se aplică tinerilor cu vârsta sub 35 de ani; alte măsuri de asigurare a locuințelor nu precizează vârsta participanților; desigur, acestea trebuie să corespundă categoriilor care sunt consacrate în Hotărârea din termenii fiecărui program țintă.

De asemenea, participanților le pot fi impuse condiții suplimentare, cum ar fi solvabilitatea, deoarece unei familii tinere i se alocă doar o parte din fonduri pentru achiziționarea de locuințe; ei trebuie să aibă suma rămasă într-un cont bancar sau să primească aprobare în cadrul unuia dintre programele de împrumut ale băncii.

Participanții la programul de asigurare a locuințelor pentru anumite categorii de cetățeni trebuie să aibă doar un loc de muncă sau un loc de înregistrare corespunzător programului în zonele specificate în planul de acțiune din care se preconizează relocarea cetățenilor.

Cerințele pentru persoanele juridice, municipalitățile și entitățile constitutive ale Federației Ruse sunt, de asemenea, stabilite în detaliu în Rezoluția menționată anterior. Acolo vă puteți familiariza, de asemenea, cu criteriile de selecție a acestora pentru participarea la concursurile pentru subvenții.

Unde să contactați potențialii participanți

După ce s-a hotărât asupra intențiilor sale, un cetățean trebuie să vină la administrația orașului (orașului, satului) în care locuiește.

În plus, trebuie să aveți cu dumneavoastră documentele necesare pentru a vă înregistra ca cei care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite. Aplicațiile sunt analizate pe bază de comision. Agenția guvernamentală este obligată să răspundă solicitantului în termen de 10 zile. Perioada se calculează de la data depunerii cererii.

Cetăţenii care pot obţine o locuinţă datorită muncii sau serviciului trebuie să contacteze departamentul corespunzător de la locul de muncă.

Întrebări frecvente despre participarea la program

Documentele indică faptul că măsurile de asigurare a locuințelor familiilor tinere sunt concepute doar pentru familiile tinere. Cu toate acestea, o cerere poate fi depusă de o singură persoană care se încadrează în criteriile restrictive de vârstă. Potrivit Codului Familiei, el este și o unitate separată a societății.

Este important să ai timp să te decizi asupra intențiilor tale înainte de vârsta de 35 de ani.

Conform programului federal actual, vârsta fiecărui soț sau a unui părinte într-o familie monoparentală în ziua în care organul executiv al unei entități constitutive a Federației Ruse ia decizia de a include o familie tânără care participă la activitățile unui departament. programul țintă în lista solicitanților pentru a primi prestații sociale în anul planificat nu depășește 35 de ani.

Condiții mai detaliate de participare sunt prezentate în programele regionale, care pot diferi ușor de cele federale în favoarea cetățenilor.

Cu toate acestea, trebuie amintit că există o clauză în programul federal care permite autorităților regionale să excludă cetățenii chiar și din listele deja aprobate. Se precizează că, în cazul în care organul executiv al unei entități constitutive a Federației Ruse formează liste cu familiile tinere - solicitanții de a primi prestații sociale în anul corespunzător, vârsta a cel puțin unuia dintre membrii tinerei familii depășește 35 de ani. , o astfel de familie este supusă excluderii din lista familiilor tinere - participanți la evenimentele programului departamental țintă în modul stabilit de autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse.

Rezultate atinse

Este prea devreme să spunem că obiectivele principale ale programului de stat „Locuințe” au fost atinse. Costul apartamentelor și caselor nu a scăzut și nici procentul familiilor tinere cu condiții de locuit satisfăcătoare.

Cu toate acestea, există câteva succese. Asa de:

• ponderea locuințelor private în rândul rușilor crește treptat;
• se dezvoltă creditarea ipotecară;
• volumul fondului de locuințe comandate este în creștere;
• infrastructura orașelor este în curs de modernizare prin utilizarea fondurilor bugetare și a cetățenilor;
• Treptat se organizează strămutarea cetățenilor din locuințe dărăpănate, locuințe de urgență și din regiunile din nordul îndepărtat.

Suma maximă a unui împrumut preferențial este de 3 milioane de ruble, iar în capitală și Sankt Petersburg - 8 milioane de ruble.