Tožbeni zahtevek za priznanje lastninske pravice. Tožbeni zahtevek za lastništvo stanovanja Vloga na sodišče za ugotovitev lastništva

Zahtevek za priznanje lastništva določene nepremičnine je v Rusiji zelo pogost postopek. Toda vsi ne razumejo, kako ga pravilno postreči. Kaj morajo državljani vedeti, preden gredo na sodišče? V katerih primerih je smiselno vložiti zahtevek? Vse to moramo razumeti.

Dobiti sojenje v takih okoliščinah ni težko, če se na postopek pripravite vnaprej. Veliko je odvisno od situacije, vendar so načela za vložitev zahtevka v vseh primerih enaka.

Kam oddati

Torej, kam iti s pripravljenim paketom dokumentov in tožbenim zahtevkom? To vprašanje se postavlja skoraj vsem državljanom, ki se nameravajo soditi glede premoženjskih zadev. V Rusiji obstaja več ravni pravosodnih organov. Zato morate natančno vedeti, kam poslati zahtevek za priznanje lastništva državljana na določeni nepremičnini. Vrednost nepremičnine vam bo pomagala določiti. Kako natančno? Upoštevati je treba več pravil:

Skupni znesek premoženja ne presega 50 tisoč rubljev? V tem primeru se je treba obrniti na prekrškovna sodišča. Vpletata se v podobne spore.
Zahtevek za priznanje lastništva nepremičnine v vrednosti nad 50.000 rubljev? Skupaj z vlogo je treba predložiti paket dokumentov okrožnemu sodnemu organu.

Dokumentacija

Naslednji odtenek so potrebni dokumenti. Dejstvo je, da je tožba vložena z določenimi dokazi o njeni nedolžnosti. Zato seznam dokumentov ne bo nedvoumen. Veliko je odvisno od situacije.

Vendar se vlogi običajno priložijo kopije in izvirniki naslednjih dokumentov v ustaljeni obliki:

osebna izkaznica tožnika;
potrdilo o plačilu državne dajatve;
listine o nepremičninah;
dokazila o premoženjskih pravicah (pisna, materialna, izvedenska, priča).

Dolžnost

Zahtevek za priznanje lastninske pravice na določeni nepremičnini praviloma zahteva priložitev zgoraj navedenih listin. Poleg tega se lahko zahtevajo dokumenti o zakonskem stanu državljanov. Na primer, potrdilo o poroki ali ločitvi. Obvezno pa je predložiti potrdilo o plačilu državne dajatve v določenem znesku. Brez tega zahtevek ne bo sprejet v obravnavo. Toda koliko bi morali plačati? To je odvisno od vrednosti nepremičnine. Mora dati:

4% zneska zahtevka, če nepremičnina stane manj kot 20.000 rubljev (vendar ne manj kot 400 rubljev dajatve);
800 rubljev in 3% tožbenega zahtevka nad 20 tisoč rubljev, če zahtevek znaša do 100.000;
3200 + 2% zneska nad 100 tisoč rubljev, če znesek zahtevka ne presega 200.000;
5200 rubljev in 1% zneska, ki presega 200 tisoč, če zahtevek znaša do 1 milijon rubljev;
13.200 + 0,5 % sredstev nad 1.000.000, če znesek terjatve presega milijon.

Kako sestaviti

Veliko ljudi zanima, kako pravilno sestaviti zahtevek za priznanje lastninske pravice na določeni nepremičnini. Obstaja nekaj pravil, po katerih lahko samostojno sestavite zahtevek in ga predložite enemu ali drugemu pravosodnemu organu.

Potrebno:

V zgornjem desnem kotu strani napišite naziv organa, kateremu se pošilja tožbeni zahtevek. Tam so zapisani tudi podatki o tožniku in tožencu. Govorimo o osebnih podatkih, podatkih o potnem listu in kontaktih za komunikacijo.
Po tem morate na sredini lista napisati »Tožba za priznanje lastninske pravice na ...« in navesti vrsto nepremičnine in podlago. Na primer v vrstnem redu dedovanja.
Navedite bistvo trditve. Na kratko in jedrnato opišite celotno situacijo. Na koncu morajo biti navedene priče in dokazila, ki so priložena vlogi.
Tožba se konča z datumom vložitve in podpisom tožnika s prepisom.

Dedovanje

V sodni praksi se pogosto pojavlja tožbeni zahtevek za priznanje lastninske pravice z dedovanjem. To so najpogostejši premoženjski spori. Za vložitev takšne vloge se praviloma obrnejo na okrožno sodišče. Zahtevku ustaljene oblike so priloženi naslednji dokumenti:

volja;
osebna izkaznica prosilca;
dokumenti, ki potrjujejo zakonitost dejanj (na primer sodna odločba o obnovitvi dednih pravic);
dokumenti o sorodstvu;
potrdilo o plačilu ugotovljene dajatve;
mrliški list zapustnika.

Vzorec

Kako bo izgledal zahtevek za priznanje lastninske pravice? Spodnji vzorec pomaga pri reševanju premoženjskih sporov med zakoncema med ločitvijo, če imata konflikte. Nato morate prej navedenemu seznamu dokumentov priložiti čeke in potrdila, ki potrjujejo, da tožnik pripada nepremičnini, ter potrdilo o ločitvi/poroki.

Zahtevek je lahko videti takole: »Jaz, Marina Dmitrievna Ivanova, (podatki o potnem listu), zahtevam, da se stanovanje, ki se nahaja na (naslov in podatki o nepremičnini), prizna kot skupna lastnina z mojim možem Ivanom Ivanovičem Ivanovom (podatki o potnem listu). moj osebni predporočni denar v tej nepremičnini je bila izvedena večja adaptacija, ki je bistveno izboljšala stanje stanovanja. Računi in računi so priloženi."

Leninsko okrožno sodišče v Kr-ski
Naslov: Kr-sk, Lenin Ave., 2
Tel.: 41-92-81

Tožnik Vasilieva Vasilisa Vasilievna
Naslov: 664019, Kr-rsk,
st. Kotovskega, 5, stanovanje 16
Tel. 914 813 6140

Tožena uprava mesta Kr-ska
Naslov: Kr-sk, Lenin Ave., 94
Tel. 51-18-30,51-38-91

Tožbeni zahtevek za priznanje lastništva zemljišča

Maja 1995 je uprava Kopenevskega vaškega sveta okrožja Kr-skaya Kr-skaya regije dodelila zemljišče v trajno (nedoločeno) uporabo za vodenje osebnega kmetijstva na naslovu: Kr-skaya regija, Kr-sk , železniška postaja . Kopenevo, s skupno površino 1.500 m2. Dokumenti za zemljišče niso bili izdani. Leta 2005 je bila uprava Kopenevskega vaškega sveta regije Kr likvidirana.

Tožnica je leta 2001 na tem zemljišču zgradila hišo, v kateri od takrat živi s celotno družino. Tožnik ne more vpisati lastništva hiše zaradi pomanjkanja lastninskih listin za zemljišče. 29.03.2018 je tožnik vložil vlogo pri Uradu Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo za regijo Kr z vlogo za državno registracijo lastništva navedene parcele, vendar je bila registracija te pravice zavrnjena zaradi nedoslednost izpiska iz registra gospodinjstev o razpoložljivosti imajo državljani pravico do zemljiške parcele od 26. februarja 2010 v skladu z zahtevami veljavne zakonodaje.

V skladu z izpiskom iz gospodinjske knjige o pravici državljana do zemljiške parcele z dne 26. februarja 2010 in gospodinjske knjige št. 45 ima tožnik pravico do uporabe zemljiške parcele, predvidene za vodenje osebne pomožne parcele s površino 1500 m2, ki se nahaja na naslovu: Kr-sk, ž Kopenevo, kot je opisano v gospodinjski knjigi št. 45, 2002-2006, str. 150-151, l/kont 76 in gospodinjski knjigi 1992-1996. Vaški svet Kopenevsky je bil zabeležen pred 01.10.2001.

To okoliščino potrjuje tudi potrdilo Kopenevskega podeželskega teritorialnega oddelka uprave Leninskega okrožja Kr-ska, iz katerega tudi izhaja, da je bila leta 2001 stanovanjska stavba s skupno površino 56 m². zgrajen na tem zemljišču.

Po katastrskem potnem listu je lastnik zemljišča, ki se nahaja na naslovu: mesto Kr-sk, železniška postaja. Kopenevo, k.št. ………, površina 1559, je tožeča stranka.

Na podlagi čl. 15 (poglavje III) zemljiškega zakonika Ruske federacije je lastnina državljanov in pravnih oseb (zasebna lastnina) zemljiška zemljišča, ki so jih pridobili državljani in pravne osebe na podlagi zakonodaje Ruske federacije.

Na podlagi 1. dela čl. 131 Civilnega zakonika Ruske federacije je lastništvo in druge stvarne pravice na nepremičninah, omejitve teh pravic, njihov nastanek, prenos in prenehanje predmet državne registracije v enotnem državnem registru s strani organov, ki izvajajo državno registracijo pravic do nepremičnin. nepremičnine in transakcije z njimi. Vknjižbi so predmet: lastninska pravica, pravica gospodarskega upravljanja, pravica operativnega upravljanja, pravica dosmrtne dedne posesti, pravica trajne uporabe, hipoteka, služnosti ter druge pravice v primerih, določenih z s tem zakonikom in drugimi zakoni.

V skladu z 2. delom čl. 8 Civilnega zakonika Ruske federacije pravice do lastnine, ki je predmet državne registracije, nastanejo od trenutka registracije ustreznih pravic do nje, razen če zakon ne določa drugače.

Na podlagi 1. dela čl. 25 zemljiškega zakonika Ruske federacije pravice do zemljiških parcel, predvidene v poglavjih III in IV tega zakonika, nastanejo na podlagi civilne zakonodaje, zveznih zakonov in so predmet državne registracije v skladu z zveznim zakonom "o Državna registracija pravic do nepremičnin in transakcij z njimi."

Po čl. 44 zemljiškega zakonika Ruske federacije lastninska pravica zemljiške parcele preneha, ko lastnik odtuji svojo zemljiško parcelo drugim osebam, lastnik se odpove lastninski pravici zemljiške parcele zaradi prisilnega odvzema od lastnika njegove zemljiške parcele na način, ki ga določa civilna zakonodaja.

Na podlagi 1. dela čl. 264 Civilnega zakonika Ruske federacije lahko lastniki zemljišč dajo na razpolago drugim osebam pod pogoji in na način, ki ga določa civilna in zemljiška zakonodaja.

Na podlagi 1. dela čl. 269 Civilnega zakonika Ruske federacije oseba, ki ji je zemljišče dodeljeno v trajno (nedoločeno) uporabo, izvaja lastništvo in uporabo tega zemljišča v mejah, določenih z zakonom, drugimi pravnimi akti in aktom o podelitvi parcela za uporabo.

V skladu s čl. 41 zemljiškega zakonika Ruske federacije ima oseba, ki ji je zemljišče dodeljeno v trajno uporabo, pravico, da samostojno uporablja zemljišče za namene, za katere je zagotovljena, vključno z gradnjo, razen če sporazum ne določa drugače. stavb, objektov in drugih nepremičnin na parceli za te namene.

V skladu s 3. delom čl. 20 zemljiškega zakonika Ruske federacije se ohrani pravica do trajne (neomejene) uporabe zemljiških parcel v državni ali občinski lasti, ki je nastala med državljani ali pravnimi osebami pred začetkom veljavnosti tega zakonika.

V skladu s 1. delom čl. 59 zemljiškega zakonika Ruske federacije se priznanje pravice do zemljiške parcele izvede na sodišču.

Na podlagi klavzule 2, del 1, čl. 6 zemljiškega zakonika Ruske federacije so predmeti zemljiških odnosov zemljišča.

Po čl. 6 zveznega zakona z dne 21. julija 1997 št. 122-FZ "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njimi" so pravice do nepremičnin, ki so nastale pred začetkom veljavnosti tega zakona, priznane kot pravno veljavne v odsotnost njihove državne registracije. Državna registracija takih pravic se izvede na zahtevo njihovih lastnikov.

1. člen čl. 25.2 zveznega zakona z dne 21. julija 1997 št. 122-FZ določa, da je državna registracija lastništva državljana na zemljiški parceli zagotovljena pred začetkom veljavnosti zemljiškega zakonika Ruske federacije za vodenje osebnih pomožnih parcel, dacha poljedelstva, vrtnarstva, vrtnarstva, individualne garažne ali individualne stanovanjske gradnje na lastninski pravici, dosmrtni dedni posesti ali trajni (večni) rabi ali če akt, potrdilo ali druga listina, s katero se ugotavlja ali potrjuje pravico državljana do določene zemljiške parcele, ne navede pravice, na kateri je zagotovljena taka zemljiška parcela, ali je nemogoče določiti vrsto te pravice, se izvede ob upoštevanju značilnosti, ki jih določa ta člen.

Kot je navedeno v 2. odstavku čl. 25.2 Zveznega zakona št. 122-FZ z dne 21. julija 1997 je podlaga za državno registracijo lastninske pravice državljana na zemljišču iz prvega odstavka tega člena naslednji dokument: izpisek iz registra gospodinjstev, ki ga je izdal organ lokalne uprave o obstoju take državljanske pravice do te zemljiške parcele (v primeru, da je ta zemljiška parcela zagotovljena za osebno pomožno kmetovanje).

V odstavku 59 sklepa plenuma vrhovnega sodišča Ruske federacije in plenuma vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije "O nekaterih vprašanjih, ki se pojavljajo v sodni praksi pri reševanju sporov v zvezi z zaščito lastninskih pravic in drugega premoženja" pravice« z dne 29. aprila 2010 št. 10/22 je navedeno, da je zahtevku o priznanju pravice, ki ga prijavijo osebe, katerih pravice in posli v zvezi s sporno nepremičnino niso bili nikoli vknjiženi, mogoče ugoditi v primerih, ko so pravice na sporno nepremičnino so nastale pred uveljavitvijo zakona o vpisu in niso bile vpisane v skladu s 1. in 2. odstavkom 6. člena navedenega zakona ali so nastale ne glede na njihov vpis v skladu z 2. odstavkom 8. člena civilnega zakonika. Ruske federacije.

V skladu s čl. 11.1 Zemljiškega zakonika Ruske federacije je zemljiška parcela del zemeljske površine, katere meje so določene v skladu z zveznimi zakoni.

Člen 11.2 Zemljiškega zakonika Ruske federacije določa, da se zemljiške parcele oblikujejo med delitvijo, konsolidacijo, prerazporeditvijo zemljiških parcel ali dodelitvijo iz zemljiških parcel, pa tudi iz zemljišč v državni ali občinski lasti.

V skladu s klavzulo 9.1. Umetnost. 3 Zveznega zakona Ruske federacije "O začetku veljavnosti zemljiškega zakonika Ruske federacije", če je bilo zemljišče zagotovljeno pred začetkom veljavnosti zemljiškega zakonika Ruske federacije za vodenje osebnih pomožnih parcel, dacha poljedelstvo, zelenjavništvo, vrtnarstvo, individualna garažna ali individualna stanovanjska gradnja na pravici dosmrtne dedne lastnine ali trajne (trajne) uporabe, ima občan, ki ima v lasti takšno zemljišče na podlagi te pravice, pravico do vknjižbe lastninske pravice na takšni parceli. zemljišče, razen v primerih, ko v skladu z zveznim zakonom takega zemljišča ni mogoče zagotoviti v zasebni lasti.

Na podlagi navedenega zahtevam:

Priznajte lastništvo Vasilise Vasilieve na zemljišču s površino 1559 kvadratnih metrov, katastrsko številko……….., ki se nahaja na naslovu: regija Kr-skaya, mesto Kr-sk, železniška postaja. Kopenevo.

Uporaba:
1. Obvestilo državnega registrarja Urada Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo za Kr-regijo z dne 28. aprila 2018 št. .....
2. Izpisek iz registra gospodinjstev o pravici državljana do zemljiške parcele z dne 26.02.2010.
3. Potrdilo Kopenevskega podeželskega teritorialnega oddelka uprave Leninskega okraja Kr-sk.
4. Katastrski potni list.

Datum zahtevka

Vasiljeva Vasilisa Vasiljevna

Tožbeni zahtevek za lastništvo hiše se vloži z namenom ugotovitve dejstva, da ima prosilec-tožnik lastninsko pravico na stanovanjski stavbi, navedeni v vlogi. Takšna izjava je potrebna, kadar oseba ne more prijaviti svoje dejanske pravice na stanovanjski nepremičnini na način, ki ga predpisuje zakonodajalec. Različne okoliščine so lahko podlaga za vložitev takega zahtevka, na primer:

želja tožnika po transakciji s hišo, ki je predmet nedokončane gradnje, ko lastništvo nepremičnine še ni vpisano;
imetnik avtorskih pravic nima dokumentov, ki potrjujejo njegovo lastništvo, ko se prodajalec (drugi prejšnji imetnik avtorskih pravic) izmika registraciji;
če hišni dediči zamudijo rok za sprejem dediščine, ki je pretekel od zapustnika.

Ko govorimo o razlogih za zahtevke, velja omeniti, da obstajata dve vrsti zahtevkov za priznanje lastninske pravice. Nekateri zahtevki so usmerjeni v sodno potrditev pritožnikove pravice do sporne hiše, drugi pa v potrditev pomanjkanja ustreznih pravic tožene stranke do predmeta spora.

Pravila vložitve in pristojnost

Za tožbo za priznanje lastninske pravice na stanovanjski stavbi je zaradi visokih stroškov nepremičnine skoraj vedno pristojno okrajno (mestno) sodišče. Tožb z nizko vrednostjo zahtevkov, ki so v pristojnosti sodnika za prekrške, v obravnavani zadevi praktično ni. V skladu s pravili o pristojnosti mora prosilec vložiti zahtevek na lokaciji zadevne hiše.

V vlogi morajo biti navedeni podatki o tožniku, sodišču, toženi stranki, okoliščine nastanka pravice do hiše in obrazložena izjava o zahtevkih. Če želite pravilno sestaviti vlogo na sodišču, lahko uporabite vzorec tožbenega zahtevka za priznanje lastništva hiše.

Zahtevku za priznanje lastninske pravice je treba priložiti:

dokumentarni dokazi, ki potrjujejo, da je tožnik pridobil hišo;
dokazila o lastništvu hiše;
tehnična dokumentacija za hišo;
druge listine, ki dokazujejo utemeljenost zahtevka.

Tožbeni zahtevek je premoženjskopravne narave, zato se po procesnem pravu dajatev obračuna v odstotkih glede na prijavljeno ceno zahtevka (cena hiše).

Po preučitvi zahtev tožnika in izvedenih dokazov sodnik prizna sporno lastništvo tožnika ali zavrne ugoditev navedenim zahtevam.

Kot kaže sodna praksa v zadnjih letih, vložitev zahtevkov za priznanje lastninske pravice ni povezana le z reševanjem vprašanj dedovanja premoženja. Uporabljajo se tudi za reševanje drugih spornih in konfliktnih situacij. Namen sodnega postopka postane potreba na državni ravni bodisi priznati pravice tožniku bodisi jih prikrajšati nekomu, ki jih po zakonu ne bi smel imeti. Vsakemu zahtevku za priznanje lastninske pravice sodišče ne ugodi. Iz enega ali drugega razloga se morate soočiti z zavrnitvijo.

Samo sodišče lahko reši kakršno koli vprašanje v zvezi z lastninskimi pravicami v Ruski federaciji. Njegova odločitev ne bo temeljila le na vlogi, predloženi sodišču, temveč tudi na dokazni bazi, ki mora biti dokumentirana. Upoštevati je treba, da bo obdolženec s svoje strani tudi predložil dokaze o svoji nedolžnosti. Zato je treba k vprašanju vložitve zahtevka pristopiti še posebej previdno, pri čemer je treba upoštevati nianse, ki lahko vplivajo na odločitev sodišča.

Dragi bralci!

Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite izvedeti, kako rešiti vaš problem, se obrnite na spletni svetovalni obrazec na desni →

Je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (24/7):

Razlogi za vložitev

Za vložitev zahtevka za priznanje lastninske pravice obstaja več razlogov, ki poleg dedovanja vključujejo:

V dednih sporih je razlog za vložitev zahtevka običajno dejstvo, da zapustnik iz nekega razloga v času svojega življenja ni registriral svojih lastninskih pravic pri podružnici Rosreestra, zaradi česar dediči ne morejo razdeliti njegovega premoženja in prejeti dedovanje po zakonu.

Kaj bo vplivalo na odločitev

Premoženjskopravni spori so zelo zapleteni in je malo verjetno, da bodo hitro rešeni, saj so sodne obravnave lahko večkrat preložene zaradi upoštevanja novih okoliščin. Da bi pospešil postopek in zagotovil pozitivno odločitev, mora tožnik vnaprej pripraviti močno bazo dokazov, ki jih bo težko ovreči. Popolni vlogi za priznanje lastninske pravice mora biti priložen paket dokumentov. Vnaprej morate poskrbeti za pridobitev potrebnih potrdil, izpiskov in drugih dokumentov, ki jih izdajo pravosodni organi in Urad za tehnični inventar. Sodišče ima pravico kadar koli samostojno zahtevati kakršne koli dokumente od katere koli javne ali zasebne ustanove, če je to potrebno za obravnavo primera.

Pozitivno vlogo bo imelo tudi dejstvo, da je tožnik že dolgo lastnik sporne nepremičnine. Vendar bo to treba dokumentirati in vključiti priče. Na odločitev lahko vplivajo prejemki za vzdrževanje objekta, plačilo komunalnih storitev, popravila itd. Če je tožnik pravna oseba, bodo potrebne pogodbe s ponudniki določenih storitev, ki so povezane z lastništvom sporne nepremičnine.

Zastaranje pridobitve

Pomemben odtenek je zastaralni rok za pridobitev nepremičnine. Če govorimo o stanovanju, hiši ali zemljišču, potem je to obdobje petnajst let. To pomeni, da če je državljan, ki je vložil zahtevek, lastnik sporne nepremičnine petnajst let ali več in jo je vestno vzdrževal, izvajal pravočasna popravila in vzdrževal sanitarne standarde, potem bo najverjetneje odločitev sodišča na njegovi strani. Če je bil tožnik lastnik nepremičnine petnajst let ali več, vendar v tem času nikoli ni izvedel popravil, bo odločitev sodišča negativna.

Prav tako je zelo pomembno, da vlogo za priznanje lastninske pravice sestavite na pravnomočen način.

Dokazna baza za prijavo:

Če se kakršni koli dokumenti izgubijo, jih je treba takoj obnoviti, saj večine državnih dokumentov enostavno ni mogoče obdelati v enem dnevu.

Lastninska pravica je zagotovljena vsakemu državljanu. Civilna zakonodaja podrobno ureja pravna razmerja na tem področju, država pa skrbi, da lastninske pravice državljanov niso kršene. Toda na žalost se zelo pogosto pojavijo sporne situacije, ko mora državljan dokazati svoje zakonite pravice do lastništva, uporabe in razpolaganja z določeno lastnino. Za rešitev takšnih situacij se praviloma morate obrniti na sodišče.

V tem članku bomo govorili o postopku državljanov, da se obrnejo na sodišče za priznanje lastninske pravice, in tudi poskušali razumeti, kako natančno se lastninske pravice ugotavljajo prek sodišča.

V katerih primerih se je treba obrniti na sodišče za priznanje lastninske pravice?

Za začetek naj bo jasno, da sodišče ne sprejme vseh vlog v obravnavo. Navsezadnje je pred vsakim sojenjem pregled in če površna analiza ne razkrije razlogov za obravnavo vloge za lastninske pravice, bo zavrnjena.

V veliki večini primerov sodišča obravnavajo zahtevke za priznanje lastninske pravice na nepremičninah. Podlage lahko izhajajo iz povsem različnih pravnih razmerij, med drugim iz naslednjih:

dedna razmerja

nakup in prodaja

privatizacija

zakon in družinski odnosi

Tisti. Ravno v teh pravnih razmerjih so najpogosteje kršene lastninske pravice državljanov ali pa so (nič manj pogosto) slednji prepričani, da lahko zahtevajo celotno premoženje ali njegov del.

Med privatizacijo so na primer državljani nemalokrat nezakonito izločeni s seznama bodočih lastnikov ali pa na prepričevanje in obljube podpišejo zavrnitev sodelovanja v privatizaciji. Nadalje, po privatizaciji državljan spozna, da je bil zaveden, in zdaj mora za ponovno vzpostavitev pravičnosti iti na sodišče. V takšnih situacijah se zberejo vsi materiali o privatizaciji, nato se preučijo razlogi za zavrnitev državljana, da bi sodelovali v njej, nato pa lahko sodišče zavrne zahtevek ali vključi tožnika med lastnike ali razveljavi rezultate privatizacije. in zavezuje ponovno privatizacijo , in že brez kršitev. Tisti. v tem primeru se lahko delno uporabi pravilo, po katerem je posel, opravljen v nasprotju z zakonom, ničen. Poleg tega je izjemno pomembno vedeti, da lahko državni organi prevzamejo pobudo samo v dveh primerih: prvič, če je kršitev lastninskih pravic državljana postala mogoča s storitvijo kaznivega dejanja, in drugič, če lastninske pravice mladoletnih državljanov so bile kršene. V vseh drugih primerih mora pobuda izhajati osebno od državljana, prav tako pa je na njem tudi dokazno breme.

Kako vložiti vlogo za lastninsko pravico na sodišču in kako jo vložiti

Pravzaprav v tem primeru ni prostora za ustvarjalna prizadevanja. Zakonodaja o civilnem postopku določa standardni obrazec za sestavo takega zahtevka z obveznimi strukturnimi elementi.

Tožbeni zahtevek se predloži sodišču v pisni obliki.

2. Takšna izjava običajno pomeni:

1) ime sodišča, pri katerem je vloga vložena;

2) koordinate tožnika, njegovo prebivališče ali, če je tožnik organizacija, njegovo lokacijo ter ime zastopnika in njegov naslov, če vlogo vloži zastopnik;

3) podatke o obdolžencu, njegovem prebivališču ali, če je toženec organizacija, njegovo lokacijo;

4) kakšna je kršitev ali grožnja kršitve pravic, svoboščin ali zakonitih interesov tožnika in njegovih zahtev;

5) okoliščine, na katere tožnik opira svoje zahtevke, in dokaze, ki te okoliščine potrjujejo;

6) cena terjatve, če je predmet ocene, ter izračun izterjanih oziroma izpodbijanih denarnih zneskov;

7) informacije o skladnosti s predkazenskim postopkom za stik z obtožencem, če je to določeno z zveznim zakonom ali dogovorom strank;

8) seznam dokumentov, priloženih vlogi.

Obrazec za sestavo takega zahtevka lahko dobite bodisi na sodišču ali pa se obrnete na katero od odvetniških pisarn, kjer bo ta zahtevek sestavljen, vendar za določeno plačilo. V besedilu mora biti navedena podlaga za vložitev zahtevka (tj. jaz, državljan A.A.A., sem bil ob lastninjenju nezakonito izločen iz števila lastnikov ipd.) s povezavami na listine, priložene zahtevku. Takšni dokumenti običajno vključujejo izpiske iz hišne knjige, arhivske podatke o prenosu lastninske pravice itd., tj. kot smo že ugotovili, vloga mora biti podprta s paketom dokumentacije, da ga sodišče ne zavrne obravnave.

Zahtevku za lastninsko pravico so običajno priloženi naslednji dokumenti:

njegove kopije v skladu s številom tožencev in tretjih oseb;

dokument, ki potrjuje plačilo državne dajatve;

pooblastilo ali drug dokument, ki potrjuje pooblastilo zastopnika tožnika;

listine, ki potrjujejo okoliščine, na katere tožnik opira svoje zahtevke, kopije teh listin za tožene stranke in tretje osebe, če nimajo kopij;

dokazila, ki potrjujejo izvajanje obveznega predkazenskega postopka reševanja sporov, če je tak postopek določen z zveznim zakonom ali sporazumom.

In več podatkov kot zagotovite, bolje je. Vloga je običajno sestavljena v treh izvodih, od katerih dva ostaneta na sodišču, tretji pa pri vlagatelju.

Če govorimo o priznanju lastninske pravice na nepremičnini, potem je treba vlogo vložiti pri okrožnem sodišču po kraju nepremičnine. Če ste v eni regiji, stanovanje, o katerem je spor, pa je v drugi, potem lahko vlogo oddate po pošti. V tem primeru mora biti vloga notarsko overjena. Zakonodaja predvideva primere obravnave takšnih zadev v nenavzočnosti ali obravnave z udeležbo ne tožnika, temveč njegovega zakonitega zastopnika. Seveda pa je najbolj priporočljivo, da v procesu sodelujete osebno. V tem primeru je prijavitelj lahko vsaka polnoletna oseba. Pred dopolnitvijo te starosti je obvezna udeležba predstavnika.

Postopek, po katerem sodišča obravnavajo vloge za lastninske pravice

Ne glede na pravno razmerje, v okviru katerega je prišlo do kršitve lastninske pravice oz. omejitev dejanj Zakonodaja predvideva enega za vse primere brez izjeme in traja tri leta. Toda mnogi ljudje napačno razlagajo to zakonsko zahtevo, saj menijo, da zastaranje začne teči od trenutka kršitve zakonskih pravic državljana. Ta trditev torej ne drži povsem, saj... poročilo se pravzaprav začne od trenutka, ko je oseba izvedela ali bi morala izvedeti za kršitev svojih pravic. Tisti. če na primer leta 2007 nezakonito niste bili všteti med dediče ali med lastnike ob lastninjenju in ste za to izvedeli šele danes, imate od tega trenutka časa še natanko tri leta, da prijavite lastninsko pravico. . Preprosto povedano, splošni zastaralni rok v tem primeru velja pogojno.

Tožbeni zahtevek na sodišču za lastništvo stanovanja (vzorec):

V __________________________ (ime sodišča)

Tožnik: ______________________

(polno ime, naslov)

Anketiranec: ____________________

(polno ime, naslov)

Stroški zahtevka: ___________________

(cena stanovanja)

TOŽBENA IZJAVA

o lastništvu stanovanja

Zaradi _________ (navedite razloge za vlagateljevo pridobitev stanovanja v svojo last) sem pridobil lastništvo stanovanja, ki se nahaja na naslovu: _________ (navedite polni naslov stanovanja) od _________ (polno ime). tožene stranke).

Lastništvo stanovanja tožene stranke potrdi _________ (navedite podatke o dokumentih, ki potrjujejo pravice tožene stranke do stanovanja).

Vprašanja ugotovitve lastninske pravice na stanovanju je nemogoče rešiti izvensodno _________ (navedite razloge, ki tožniku onemogočajo vzpostavitev lastninske pravice na stanovanju z vpisom lastninske pravice pri registrskem organu).

Nihče drug ne zahteva stanovanja, ki mi pripada, saj sem ga "___" _________ ____ lastnik kot lastnik, plačujem komunalne račune in za vzdrževanje stanovanja, opravljam redna popravila stanovanjskih prostorov na lastne stroške in v celoti nosi breme vzdrževanja spornega stanovanja.

Na podlagi zgoraj navedenega, v skladu s členom 218 Civilnega zakonika Ruske federacije, členi 131-132 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije,

1. Priznati lastništvo stanovanja, ki se nahaja na naslovu: _________ (navesti polni naslov stanovanja) za _________ (polno ime tožnika).

Seznam dokumentov, priloženih vlogi (kopije glede na število oseb, ki sodelujejo v zadevi):

1. Kopija tožbenega zahtevka

2. Dokument, ki potrjuje plačilo državne dajatve

3. Dokumenti, ki potrjujejo tožnikov nakup stanovanja v last

4. Dokumenti, ki potrjujejo dejstvo lastništva stanovanja kot lastnega, plačilo ustreznih pristojbin

5. Kopija tehničnega potnega lista za stanovanje

6. Drugi dokazi, ki potrjujejo utemeljenost zahtevka za priznanje lastninske pravice na stanovanju

Datum vloge "___" _________ ____ Podpis tožnika _______